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CREA报告出炉:加拿大7月房市价量齐涨 哪种房型最吃香?

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2018-08-29  

加拿大房地产协会(CREA)8月16日发布的统计数据显示,2018年6月至7月全国房屋销售环比增长。

以下是报告摘要:

  • 加拿大全国房屋销售6月到7月增长了1.9%
  • 6月至7月,新挂牌数量下降1.2%
  • 7月份MLS房价指数(HPI)同比上涨2.1%
  • 全国平均销售价格同比上涨1%

图片来源:CREA

MLS系统显示加拿大全国房屋销售在2018年7月环比上涨1.9%,这是从6月份以来连续第二个月的上涨。在大多地区的带动下,加拿大超过一半的房产市场6月和7月的销售活动都有所增加。

MLS综合房价指数(MLS HPI)在2018年7月同比上涨2.1%,这是自2017年4月以来房价首次加速上涨。大多伦多地区和其周围的房市反弹将有助于房市未来几个月的同比涨幅。

图片来源:CREA

图片来源:CREA

其中,公寓的年度价格涨幅最大为10.1%,其次是城市屋比过去一年上涨了4.7%。相比之下,7月份单层和双层独立屋住宅价格与去年同期相比再次下降,分别为-0.7%和-1.5%,不过报告指出下降幅度明显小于近几个月。

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MLS®HPI跟踪的15个住房市场的趋势仍然存在很大差异,其中8个市场的房屋房价较去年同期上涨,其中两个市场房价几乎没有变化,其余部分则有所下降。

图片来源:CREA

B.C省的房屋市场继续强势增长:大温哥华地区价格上涨6.7%,菲沙河谷地区价格上涨13.8%,维多利亚价格上涨8.2%,温哥华岛其他地方价格上涨13.7%。

图片来源:网络

从B.C.向东移动,数字逐渐减弱,卡尔加里房屋价格减少1.7%,埃德蒙顿减少1.3%,里贾纳减少4.8%,萨斯卡通减少2.1%。

大多伦多地区的房屋价格在过去一年中下降了0.6%。

图片来源:CREA

但渥太华的价格上涨了7.2%(两层单户住宅价格上涨8.3%),蒙特利尔的价格上涨了5.7%(城市屋价格上涨7%),大蒙克顿价格上涨了5%(公寓单位价格上涨9.9%)。


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来源:环球房谈
责编:Zoe Chan

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