这些年来马来西亚房产市场投资趋于火热，越来越多的中国人将投资的目光转移到马来西亚。那马来西亚商品房买卖需要哪些相关税费呢？让小编为大家整理解答。
seopic-799.jpg
马来西亚房产市场投资政策
据马来西亚政府2014年的规定，非马来西亚公民在本国购买房产前，必须要得到州政府的批准，各州政府对公民规定最低购买价都不一样。
各州最低购买价格要求
根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买马来西亚房产价必须在各州政府所设定最低房价。
seopic-799.jpg
马来西亚购买房产的流程
在马来西亚购置物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。14天之内签署购房买卖协议。按照其规定程序分期支付。买卖协议必须加盖印花之后给物业估价署审查，转让必须要在土地注册处先注册。
马来西亚在美国《国际生活》杂志中被评选“全球最宜居退休生活国家”中排名第四，在亚洲更是排名第一，所以很多人都想在这里购置房产养老，还有很多人不清楚再马来西亚购置房产需要哪些税费，小编给大家整理了一下马来买房税费一览。
seopic-799.jpg
马来西亚房产交易税费详解
交易成本:
--------------------------------------------------------------------------------------------
印花税 1％- 3％ 买方
律师的费用 0.4％- 1％ 买方
其他费用 180马币（约合400人民币） 买方
地产代理费 2％- 2.75％ 卖家
买方支付的费用 1.40％- 4.00％
卖方支付的费用 2.00％- 2.75％
来回交易成本 3.40％- 6.75％
印花税：
财产的价值，马币 率
-------------------------------------------------------------------
前10万 1％
下一步400,000 2％
其余部分（超过50万） 3％
律师/律师的费用：
财产的价值，马币 率
-------------------------------------------------------------------
首先150,000 1％
下一步850,000 0.7％
下一步2,000,000 0.6％
下一步2,000,000 0.5％
下一步2,000,000 0.4％
其他费用：
-------------------------------------------------------------------
钢印费（每份文件） 10马币
裁定费 10马币
检索费 60马币
登记费 100马币
总计 180马币
房地产代理的费用：
代理费是受估值师，估价师及地产代理马来西亚（LLPEH）董事会。 佣金支付或者由买方或卖方，但以30％的最高折扣。
财产的价值，马币 率
-------------------------------------------------------------------
首先500000 2.75％
其余 2％
马来西亚房产增值税：
投资者在出售房屋后，需缴纳增值部分的政府税，称为Real Property Gain Tax。2014年经过调整之后的房产增值税率为：
销售年限 率
-------------------------------------------------------------------
3年内 30%
第4年 15%
第5年 10%
精明买家养成中心
全能顾问服务区
