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菲律宾房产投资热区:传统金融中心马卡蒂(Makati)

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2018-01-25  

马卡蒂(Makati)是马尼拉都会区城市之一,紧邻马尼拉市区。马卡蒂是菲律宾传统的金融中心,汇聚了全菲律宾最多的大型银行和跨国公司,菲律宾最大的证券交易大厅就位于马卡蒂的阿亚拉大道(Ayala Avenue)。

马卡蒂(Makati)方位图

菲律宾传统金融中心马卡蒂(Makati)实景

尽管马卡蒂(Makati)面积不大,仅为菲律宾第17大城市,但一直以来都是菲律宾传统的金融、商业中心,为此,汇聚大量前来工作、经商的流动人口。据统计,当地居民总数约50万,在工作日,马卡蒂汇集人口总数超过100万,人气极旺,是全球人口密度最大的区域之一!

作为菲律宾最发达、最繁荣的区域,马卡蒂(Makati)拥有菲律宾最多的摩天大楼,知名的地标建筑包括PBCOM Tower、GT国际大厦等,著名的购物中心包括The Ayala Center、The Rockwell Center等。区域内的马卡蒂商业俱乐部(The Makati Business Club)则由800多名首席执行官和高管组成,代表了菲律宾最大和最具活力的企业。

当地还是不少外国使馆所在地,为此各方面条件都比较成熟、便利,马卡蒂也被称为马尼拉都会区的主要文化和娱乐中心。

区域内知名地标建筑

  •     Museo ng Makati
  •     Makati Medical Center
  •     Salcedo Park
  •     Rockwell Center
  •     Glorietta Mall
  •     Philippine Racing Club (PRC)
  •     Magallanes Commercial Center

2018年1月,马卡蒂(Makati)热门区域的房价为2.5-2.9万人民币/平米左右,尽管价格与其他3个热门区域相差不大,但由于当地各方面设施更为成熟、完善,因此住房、租房需求更为旺盛一点。以下为适合要求的投资房源。

1、  环马卡蒂区域精装公寓 Alveo Land 总价50万人民币/ 30平米

CBD精装公寓 Alveo Land

2 马卡蒂市区高档公寓 The Gramercy Residences 总价 83万人民币

豪华公寓The Gramercy Residences

3 顶配写字楼 Century Spire 总价177万人民币/ 63平米

世界一流写字楼 Century Spire

 

马卡蒂地区更多适合投资的房源:

(一) 马卡蒂市中心豪华公寓Raffles Residences 一卧一卫 总价346万人民币

 

文字: Vincent Xie

排版:Shelly Du 

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