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欧提加斯中心:菲律宾马尼拉大都会新兴金融区 | 菲律宾

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2018-01-25  

欧提加斯中心(Ortigas Center)位于马尼拉都会区巴石市(Pasig)边界,与菲律宾人口第一大城市奎松市 (Quezon)和亚洲开发银行总部所在的曼达卢永市(Mandaluyong)相邻,面积约250公顷。 欧提加斯中心已发展成为菲律宾仅次于马卡蒂中心商务区(Makati CBD)的中心区域。欧提加斯中心内拥有众多高档办公楼、商业中心和五星级酒店,如亚洲开发银行(ADB)总部、圣弗兰西斯广场(St. Francis Square)、香格里拉酒店等。

菲律宾顶级商业区Ortigas Center

菲律宾顶级商业区Ortigas Center 方位图

菲律宾顶级商业区Ortigas Center

欧提加斯中心市区夜景掠影,图片下方为菲律宾最大的购物中心MAGAMALL.

因为区域内拥有马尼拉第二个证券大楼,为此欧提加斯中心也成为菲律宾重要的金融中心之一。整体而言,区域内的商业气氛非常浓厚,汇集了大量现代化购物商场,如全球排名第三、菲律宾国内最大的商场——美加商厦 (MEGAMALL)。

作为新开发区域,欧提加斯中心面积不大,主要由3-4条大道组成,但环境相当整洁、安全。相对于传统金融中心马卡蒂CBD ,欧提加斯中心的写字楼租金相对便宜,为此深受跨国企业欢迎。类似于上海的虹桥, 目前欧提加斯中心似乎已成为韩国人在马尼拉的主要聚集区,韩国餐馆、韩国超市随处可见。

2018年1月,欧提加斯中心 (Ortigas Center)热门区域的房价为2.3-2.7万人民币/平米左右。以下居外网推荐的当地可投资房源:

1、CBD度假式公寓Levina Place近购物商场 总价54万人民币/ 64平米

菲律宾房产投资

Levina Place公寓

2、知名开发商RLC全力开发的高端公寓Sapphire Bloc 总价58万人民币/ 32平米

高端公寓Sapphire Bloc

3、Ortigas CBD豪华公寓Westin Residences 物业管理一流 总价115万人民币 / 47平米

Ortigas CBD豪华公寓Westin Residences

 

文字: Vincent Xie

排版: Shelly Du 

编辑:HY 

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