Trade Me 的房产板块负责人Nigel Jeffries说，虽然惠灵顿租房需求猛涨，但是出租房的数量比2016年12月减少了70％，导致出租房一房难求。今年1月这种情况会愈演愈劣。
惠灵顿的一个两居房挂在TradeMe网站近25个小时，就收到了55个租房申请。过去两个月，惠灵顿房租的中位数也上涨了30刀，从12月的450刀涨到了480刀。
新西兰惠灵顿Te Horo4卧2卫的房产,物业编号：35509320（点击图片查看详情）
Jeffries说，2018年，不仅是惠灵顿，全国的出租房数量会更少，租金也会更高。
“总的来说，租房更困难。今年出租房仍然供不应求，因此我们预测全国每周房租的平均数将上涨3％-5％。”
2016年12月以来，全国范围内租房数量已经减少了49％，每周租金上涨了2.2％，达到每周460刀。
“今年1月和2月，全国的房租可能会创新高。”
ASB经济专家Kim Mundy说惠灵顿的人口一直在持续增长，致使购房和租房的需求增加。
ASB的数据显示，惠灵顿的售房天数的中位数全国最少，仅为32天；其次是奥克兰（35天）。
Mundy还表示，惠灵顿一直有“大学城”的美誉，房屋的数量也一直“相对有限”，这些都加剧了惠灵顿租房、买房难。
REINZ最新数据标明，房屋销售在去年底有所增加，但Mundy表示，这种情况难以持久。
Jeffries表示，奥克兰租房数量的下降幅度略低于全国整体降幅，与2016年12月相比，2017年新增租房量减少了35％。
他说：“一般来说，奥克兰的每周房租中位数在每年的11-12月份之间略有下降，但是今年11月份的房租非常稳定，为每周530刀。”
他说，预计夏天过完，每周平均租金将突破550刀。
基督城租房市场在去年12月还出现了上涨。平均租金上涨了0.3％，从2016年12月的399刀增加到400刀。
去年12月，Northland和Marlborough是房租上涨最为明显，租金涨幅超过12％，分别为达到了395刀和423刀。
Nelson的平均每周租金也上涨了9％，达到了创纪录的420刀。
2017年12月各城市房租的中位数如下：
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来源：新西兰天维网编译
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