+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

全澳各地首次置业者存多久钱才够首付?| 澳洲

邮件分享
打印本页
2017-12-06  

新州的首次置业耗时最长,不过全澳范围内首次置业耗时最长的城区则是珀斯的Peppermint Grove。

澳洲买房最低首付多少?据澳洲广播公司报导,综合澳洲统计局(ABS)、房产调研公司CoreLogic及西澳银行(Bankwest)各项数据得出,澳洲东西海岸房市状况对比明显:悉尼首次置业者存够20%的购房首付(以当地中位房价为基准)需要的时间竟长达珀斯首次置业者的2倍。

全澳各地首次置业者存多久钱才够首付?| 澳洲

珀斯已成为内陆地区最具负担性的首府城市(图片来自于居外网珀斯真实房源,物业编号: 28318281)

点击查看珀斯更多精品房源

本次调研基于统计局的收入数据(即两个年龄在25~34岁之间的人的收入均值),计算了他们在高利率储蓄账户中存够20%的税前收入所需的时间。调查结果揭示了当地政府辖区(LGA)之间的明显差距。在这样的情况下,如何投资澳洲房产就是一个让人头疼的问题。

调查发现,珀斯已成为内陆地区最具负担性的首府城市,首次置业者仅需3.9年便可存够103,046澳元的首付;

悉尼买家则需8.2年才可存够215,133澳元的首付,远高于全澳平均数的4.6年。

全澳各地首次置业者存多久钱才够首付?| 澳洲

悉尼买家则需8.2年才可存够215,133澳元的首付(图片来自于居外网真实房源,物业编号:27276070)

点击查看悉尼更多精品房源

而5年前,两市的情况完全相反。由于矿业繁荣衰落,珀斯房价一跌再跌,仅上一财年便已下跌4.3%,同时期内,悉尼房价上涨11%。

全澳各地首次置业者存多久钱才够首付?| 澳洲

悉尼各区存够首付需用年数,颜色越深,用时越久(澳洲广播公司图片)

全澳各地首次置业者存多久钱才够首付?| 澳洲

珀斯各区存够首付需用年数,颜色越深,用时越久(澳洲广播公司图片)

墨尔本为全澳第二昂贵的城市,首次置业者需花6.4年才能存上153,008澳元的首付,比去年多用了8个月。尽管房价增长强劲而工资增长疲软,但得益于房产印花税减免政策的推行,截止2017年8月的一年时间里,首次置业者人数仍增加了3%。

布里斯班买家需花4.5年存够105,950澳元的首付;

阿德莱德买家要4.2年存够90,665澳元;

霍巴特买家要3.8年存够77,812澳元首付。

在全澳首次置业者夫妇存首付用时最长的前10个地方政府辖区中,新州占了8个。2016/17财年里,新州的首次置业者买家最少,仅占全部房市交易的8.1%。而珀斯的首次置业者比重已逾1/5。尽管如此,最昂贵的地方政府辖区仍落在珀斯——薄荷林区(Peppermint Grove),这一区的首次置业者需用21.2年才能存够67.3万澳元的首付。

 

来源:澳洲新快网

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
04 月
05
05 月
17
07 月
27
环球资讯排行2024年03月
居外名家专栏
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号