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夏季澳洲十大房市热点排名 塔斯马尼亚占七个 | 澳洲

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2017-12-06  

澳洲房地产网realestate.com.au最新公布了该网站评选出的夏季澳洲十大房市热点区的排名,其中塔斯马尼亚州占了7个。

据澳洲每日新闻网报道,塔州的South Hobart是全澳最热的区,位居榜首;维州的Briar Hill在十大房市最热点排名中,名列第二;塔州的Mount Stuart名列第三。接下来是维州的Warrandyte。

随后,占据排名第五至第九的热门区都在塔州,分别是Battery Point、Bellerive、Mornington、Hobart和North Hobart。 新州的Allambie Heights排名第十。

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此次排名是以浏览realestate.com.au网的数据计算出来的,并进行了季节性调整。该网将过去一个月中在线浏览次数(包括至少一次转接浏览一个相关房产)与平均上市出售的房产数量进行了对比。夏季澳洲房产市场热点区是根据截至今年10月底的六个月中,在realestate.com.au网站上对所有类型房产的需求得出的。

REA集团的首席经济师Nerida Conisbee表示,如何投资澳洲房产一直是热门的问题,同时人们对塔州的高需求已有一段时间了。许多人都在谈论房地产市场已触顶的问题,并且也看到了悉尼房产市场的放缓,但在南方的霍巴特(Hobart)地区,需求依然强劲。 “不仅South Hobart是澳洲需求量最大的区,在十大热点区中有7个都位于这座城市,”她说。

她说,排名靠前的区比排名靠后的区浏览量高出许多。而以城市来讲,虽然霍巴特是目前最热门的城市,但悉尼和墨尔本也跻身前十。

霍巴特是目前澳洲最热门的房市之一。图为居外网在北霍巴特的一套在售房产(点击图片查看房源信息)

霍巴特是目前澳洲最热门的房市之一。图为居外网在北霍巴特的一套在售房产(点击图片查看房源信息)

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她说,在各州影响房产受欢迎程度的原因各不相同。在悉尼,可负担性仍是最大的影响因素。而在其它房价相对较低的城市中,生活方式仍是影响一个地区受欢迎程度的主要因素。虽然高需求并不意味着房价会马上明显上涨,但按以往对高需求地区的分析,高需求地区的房产市场通常会表现的更好。

来源:news.com.au
责任编辑:Zoe Chan

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