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三分钟掌握2018年美国大学学生公寓的供给去向 | 美国

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2017-11-20  来源:居外原创

迄今为止,佛罗里达州立大学、德州农工大学接收的学生公寓供给最多。

随着2018年美国租房季开始升温,明年秋季进入大学市场的学生专用公寓供给显现出明确的趋势:新房产将涌入2017年未交付大量床位的学校。(最新纽约房价走势预测

这在学生公寓行业是一个常见的现象——虽然全美国校外学生公寓供给水平持平,但学生公寓供给的去向每年变化都很大。

在今年秋天接收最多学生专用公寓新供给的25所大学中,截至10月仅3所大学位列2018年前25名。德州农工大学(Texas A&M)连续两年排名第2,截至目前亚利桑那州立大学(Arizona State)从2017年第13名攀升至2018年第4名,俄亥俄州立大学(Ohio State)从第16名跃升至第12名。

需要重点注意的是,以下统计数据包含部分仍处于规划阶段的项目,不保证这些项目会真正开建,或者会在2018年秋季学期准时完工。

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截至10月调查,佛罗里达州立大学(Florida State)将在未来9个月内新增2,664张学生专用公寓床位,该校在2016年和2017年仅共新增938张床位。在2018年排名前25的大学中,佛罗里达州立大学是自2012年以来每年新增床位的两所大学之一。德州农工大学是另外一所,该校自2011年以来每年都提供新供给。

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德州农工大学将于2018年交付2,494张床位(包含处于规划阶段的398张床位),这将其自2011年以来交付的校外床位总数提升至处于全美国领先水平的13,712张。佛罗里达州立大学紧随其后,共交付10,484张床位。

全球顶尖工程学府德州农工大学

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在2018年排名前25的大学中,仅10所大学在2017年接收了学生专用公寓供给,且仅德州农工大学在2017年的交付情况接近2018年的市场预期。第3名德克萨斯大学奥斯汀分校(Texas at Austin)、第6名雪城大学(Syracuse)、第8名密歇根大学(Michigan)、第10名科罗拉多州立大学(Colorado State)和第11名明尼苏达大学(Minnesota)将在2018年接收超过1,000张新床位,但这几所大学在2015年至2017年间共计接收了不到1,000张专用学生公寓床位。

随着学生专用公寓的覆盖面不断扩大,4家新增或自大衰退之前就未接收任何新供给的大学市场将于明年加入该行业,跻身供给前25名。第15名加州州立大学奇科分校(California State-Chico)拥有934张现成床位,第19名诺瓦东南大学(Nova Southeastern)预计有855张床位。

另外还有两所规模相对较小,但以计算机和体育专业闻名的大学也将尝试提供校外学生公寓:第20名内华达大学拉斯维加斯分校(Nevada-Las Vegas)在2011年之前已建造学生专用公寓,2018年将交付840张专用床位;匹兹堡大学(University of Pittsburgh)预计有723张床位。

德克萨斯大学达拉斯分校(University of Texas at Dallas)虽然不是学生公寓行业的新面孔,但也将于明年新接收一批专用学生公寓供给,在2016年接收的594张床位的基础上新增900张床位。蒙大拿州立大学(Montana State)和加州州立大学萨克拉门托分校(California State-Sacramento)预计也将接收长期以来的第一批校外床位。

虽然相较于2017年排名前25的大学,截至目前2018年排名前25的大学拥有更多学生专用公寓供给,但从全美国层面来看,情况并非如此。2018年秋季预计将交付约46,280张床位,而今年就已超过45,000张。全美国的学生公寓供给将继续持平,2018年排名前25的大学列表只是不同年份学生公寓供给情况的一些例子而已。

居外诚意推荐:英澳留学住宿新选择-SCAPE新型留学公寓

不同于国内包住宿、且费用便宜的现状,海外留学住宿是一个大问题,价格贵不说,还没发保证能顺利申请到宿舍,所以,大多由学生自行解决。近年来,在英国、澳洲两国热门的留学城市中,兴起了设计完善、功能齐全的SCAPE新型学生公寓,前往英澳的留学生们不妨留意下。

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2012年,Scape诞生于英国伦敦,自诞生之日起,便以为留学生提供高质量生活环境为目标。在Scape看来,学生公寓不仅是一个舒适的居所,更应是留学生接触新都市新文化,形成新想法,发展新潜力,培养明日精英的摇篮。

为此,Scape提供的不仅是优良的生活环境,更为学子提供了跨文化适应平台,优质教育资源平台和海外精英圈层社交平台,使学子在海外的生活得到全方位的管理,引导和充实,也使留学效果大为加分。

目前Scape已在伦敦的肖迪奇区,东区,格林威治,萨里区和温布利区建成了6座新型学生公寓。而澳洲是Scape走向全球的第一步,悉尼、墨尔本、布里斯班、卡尔顿都将看到Scape的身影,位于悉尼阿伯克朗比大街的Scape将于2017年7月第一个开放。

点击查看更多详情  

咨询服务热线:400 041 7515 

 

 

原文来源:Axiometrics
发表日期:2017年11月9日
责任编辑:Zoe Chan

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