+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

温哥华新规:Airbnb 房东需额外牌照及缴税 | 加拿大

邮件分享
打印本页
2017-11-16  
圣诞一到,很多家庭出游都会选择民宿短租,也有不少人在家做起了小地主小房东,但是各位一定要注意,在大温地区做短租房东,和国内完全不同,需要额外申请牌照才行。
 
温哥华市议会刚刚通过动议,规定日后经营短期租约服务Airbnb,必须领取牌照才可营运,并要向市府缴交租金3%交易税,预计新例明年4月开始。也就是说在新规下,经营短期租约的房东,必须缴付49元牌照费,以及收取租客3%交易费,然后向政府缴纳。
 
>>>加拿大置业百科加拿大购房流程  | 加拿大房贷流程  | 加拿大房产税费
 

点击查看温哥华更多精品房源

 同时政府会对所有短租房申请人进行审查,其中包括需要短期租金收入,用作支付抵押贷款的。温哥华市场罗品信指出,考虑到目前市内大约800至1600个短租单位,所以该新规经将保存潜在的长期出租单位。

列治文地区非法短租房情况泛滥

 除了温哥华以外,列治文也于今年3月底加强了短租管制。截止到目前为止,列治文政府已经派出32张罚款$1000加元的罚单,在所有接受检查的房屋中,有28间由于建筑不合规需要接受建筑核准部门的检查。
 

列治文市政府会派专人监督各个网上短租平台,就算是在中文网站张贴招租启事也同样会受到监察。执法人员会致电房东询问房屋用途,还有可能会登门造访进行二次或三次调查。

列治文从今年3月开始禁止独立屋或公寓整套进行短租,也就是说,出租房屋必须为屋主自用房的空置房间。出租时间为30天或以下,一次最多可接收2人。如果超过2人,屋主需要申请Bed and Breakfast民宿牌照。拥有牌照的屋主可最多出租3间卧室,每间接收2人,且同一地区的短租民宿之间至少距离500米。同样,后巷屋或独立屋中单独出入的地下室套房不可进行短租。
 
由于温哥华和列治文的空置率很低,政府希望更多屋主可以将房屋进行长租,而不是短期出租。另外,很多无牌民宿的消防设备也存在隐患,非法出租并不安全。
 
来源:加拿大乐活网
 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
04 月
05
05 月
17
03 月
19
加拿大资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号