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内地人在中国香港买房要注意什么?

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2017-10-16  

中国香港是中国最为繁华的城市之一,每年都有大批的大陆人远赴中国香港置业,他们往往一掷千金购房,就是为了能够在这座国际化大都市谋得一席之地。那么,内地买家在相关买房要注意哪些问题,下面一起来了解一下。

内地人在中国香港买房要注意什么?

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注意事项一:最好找律师协助

很多内地人都希望能够买上一套相中国香港的住房,从此可以在中国香港定居下来。因为中国香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同,因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同。作为初次置业的内地人根本不瞭解其中的这些情况,因此最好找律师协助。买家在找到心仪的物业并提出购买要求后,要立即聘请律师,以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让,以留记录。

注意事项二:资金要充足

要买房首先要准备好足够的钱,尤其是在中国香港买房更是如此。大家在签订买卖合同的前,一定要先确认财务安排已经到位,如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前瞭解能否在银行做到按揭,否则将面临很多问题。

注意事项三:额外买房成本真不低

大家除了要把购房的钱准备好,还要准备一笔额外的钱。这是因为大家在购房的时候除了支付楼价外,还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。

目前中国香港均价在十三万左右,这个价格比美国纽约房价都要高出不少呢!当然如果您是土豪的话,那就不必考虑价格问题,买买买了!但如果您的经济收入有限的话,那么还是需要谨慎考虑哦!

(互联网综合整理)

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