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多伦多高端房产将迅速回暖 现在蒙特利尔最火 | 加拿大

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2017-09-20  

苏富比国际地产加拿大公司的最新报告显示,蒙特利尔正在成为加拿大豪宅市场的“热点”。温哥华和多伦多的豪宅销售经过一段时间低迷后,也将于今年秋季重新反弹。

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报告称,尽管联邦政府和卑诗省及安省政府出台多项政策打压加拿大最热的房地产市场,但是加拿大强劲的经济表现将在未来几个月继续推动房地产市场的销售。

今年7、8月间,多伦多100万元以上公寓和房屋的销量比去年同期下跌了27%,400万元以上豪宅的交易量也下跌了28%。

对此,苏富比公司行政总裁Brad Henderson表示,这是因为各种因素动摇了人们对市场的信心,包括安省针对大金马蹄地区的15%外国买家税。

温哥华今年上半年100万元以上住宅销量下跌23%,但是7、8月的销量上升了5%。

苏富比预期,多伦多市场的销售也会反弹。同时,魁北克省的市场信心上升了,因为当地市场还没有受到政府的干预。

今年7、8月,蒙特利尔的100万元以上公寓和房屋销量跃升了60%。苏富比预测,蒙城将成为今年秋季全国豪宅市场的领军者。

不过,Henderson否认当地豪宅销量猛增是因为温哥华和多伦多的外国买家税把外国买家吸引到蒙特利尔。他认为,蒙特利尔本身作为适宜生活和工作的城市有其吸引力,再加上其房价相对而言还不算贵。

苏富比公司也预测,今年秋季多伦多和温哥华的豪宅市场会开始活跃,而温哥华市场会重拾涨势。

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(据加拿大家园)

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