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脱欧冲击楼市!伦敦房价持续低迷 | 英国

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2017-08-21  

随着住房需求的持续疲软,伦敦的地产商们正在抑制他们的预期。但即便如此,住房需求依旧放呈放缓趋势,没有停止的迹象。在传统的夏季低迷期,房价下跌了1.9%。

周一,英国房地产网站Rightmove Plc表示,相比去年8月,该市的房价上涨1.6%,虽然相较于7月而言,这一幅度有所上升,但仍远低于2014年的峰值:20%。

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脱欧冲击楼市!伦敦房价持续低迷 | 英国

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英国地产市场在过去一年中有所疲软。英国脱欧、政治不确定性、经济增长放缓等都是造成英国地产市场疲软的原因。

其中,伦敦受到的影响最为严重,上周来自英国房地产数据统计公司Acadata的数据显示,到今年6月为止,伦敦房屋的售价已续第三个月下跌了。

Rightmove表示,在伦敦东部哈克尼地区,房价是有弹性的。房价在过去一年中涨了8.9%达到了均价为68.6663万英镑的水平。

据外媒报导,富勒姆区与伦敦哈密史密斯区的房价下跌的厉害,下跌6.4%至91.5264万英镑。

不过,尽管伦敦各地的房价都下跌,但伦敦两家高档住宅区的卖家在过去一年里却提出涨价。肯辛顿、切尔西和威斯敏斯特市房价的平均水平约为200万英镑,分别增长了7.2%和8.1%,这可能是因为英镑的贬值令海外资金流入了英国高端楼时。

但分析师认为如此孤例无法改变英国楼市整体低迷的近况。若此后脱欧谈判进展不顺,将有更多金融业高端人士卷铺盖逃离英国,这对于伦敦房市还将构成进一步釜底抽薪式的打击。

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 (据东方财富网)

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