+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

调控措施生效 悉墨清盘率均弱于去年 | 澳洲

邮件分享
打印本页
2017-08-08  

据《澳洲人报》报道,周末,悉尼和墨尔本的房产市场呈现较为健康的拍卖清盘率。然而,有分析师表示,需求或将缓和,拍卖成交将比去年同期略微偏弱。

墨尔本的清盘率为76%,与前个周末持平。悉尼有615套住宅售出,清盘率为71%,高于前一周的65%,但低于去年同期的77.5%。悉尼去年同期交易畅旺,主要受历史性低位利率助推。

>>>澳洲置业百科澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费

调控措施生效 悉墨清盘率均弱于去年 | 澳洲

安保资本首席经济学家奥利弗(《澳洲人报》图片)

点击查看澳洲房源

安保资本(AMP Capital)首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)表示,新州的成交结果(较去年)更弱,主要是因为这个周末临近“银行休息日(bank holiday)”。

奥利弗说:“8月开局相当疲弱:成交结果实际上比去年更弱,不过这可能因为悉尼地区的银行休息日有所影响。我预测,当交易结果最终确定后,悉尼的拍卖清盘率将更接近60%,这对8月而言是个较弱的开局。”

他说:“7月的数据都在60%左右,这是2012年来最弱的水平,而这一弱势似乎延续到了8月。”

尽管墨尔本在周末的表现强于悉尼,但仍弱于过往水平。奥利弗预测,最终数据将显示,墨尔本的拍卖清盘率会在70%左右甚至不及70%。

最近,政府部门采取措施控制澳洲房产市场,包括澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)也收紧了银行借贷要求;这些举措似对清盘率产生了影响。

奥利弗说:“审慎监管局的措施对悉尼的负面影响更大。另一个值得注意的区别是,待拍房产的数量降速比最近数周观潮到的要更快。”

奥利弗称:“两大热点城市有所冷却,审慎监管局的措施似乎正在产生影响,尤其对悉尼。”不过,他预测房产市场不会崩溃。他表示:“要说市场整体弱势,这还很远。市场肯定有所软化,但距离崩溃仍然很远。”

(据澳洲新快网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
07 月
07
07 月
16
09 月
03
07 月
28
07 月
12
07 月
12
08 月
06
12 月
05
09 月
05
07 月
24
澳洲资讯排行2020年07月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号