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受惠英国脱欧 爱尔兰房价今年将上涨8.5% | 海外

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2017-08-03  

标准普尔评级公司(S&P Global Ratings)表示,爱尔兰的房价将在未来几年快速上涨,部份原因是由於英国脱欧事件的影响,有些银行将从英国迁移至都柏林

标准普尔在8月1日指出,爱尔兰的房价於今年将上涨 8.5%,爱尔兰房地产市场前景光明,到 2018 年将上涨 7%。这是标准普尔调查的 10 个欧洲国家中房价涨速最快的。

爱尔兰是各金融机构计划将员工从伦敦迁移的首选目的地之一,以保留进入单一市场的权利,让它们能持续留在欧元区。美国银行(Bank of America Inc)在上个月选择都柏林作为其首选的欧盟中心。

爱尔兰的房价将在未来几年快速上涨

爱尔兰的房价将在未来几年快速上涨

S&P 的经济学家 Sophie Tahir 表示,随着机构的迁入,大量的人员流入应有助於维持都柏林的房价上涨。而且,除了都柏林外,爱尔兰其它地区,也会随着经济复苏而受益。

同时,除了英国脱欧事件的冲击之外,英国住宅的短缺情形似乎没有好转的迹象。S&P 表示,每年英国都需要营建 4 万个新房才能跟上需求。

S&P 预期,2018 年英国房价将下降 1%。潜在买家现在正观望市场情势,直到情况更加明朗。这种“观望”的趋势将可能持续到不确定性下降为止。

(据钜亨网)

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