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中港最新战利品 李锦记12.825 亿镑买下伦敦地标“对讲机”大楼 | 英国

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2017-07-28  

老牌港资酱油生产商李锦记旗下李锦记健康产品集团,公布以 12.825 亿英镑购入伦敦地标商厦芬乔奇街 20 号全部股权。该商厦因外形特徵而获得“对讲机”(Walkie Talkie)外号。这项收购创下英国最大单一商业办公楼物业交易纪录。

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伦敦地标“对讲机”大楼 伦敦地标“对讲机”大楼[/caption]

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综合星岛日报丶中国香港明报报导,李锦记健康通过全资附属无限极物业投资 (中国香港) 公司,与英国上市的 Land Securities 和 Canary Wharf 周三(7月26日)达成买卖协议。

该商厦於 2014 年落成,共 37 层,提供约 71.3 万平方英尺空间,包括甲级写字楼(占 67.1 万平方英尺)丶零售(占 1.7 万平方英尺)及配套设施(占 2.5 万平方英尺)。大楼目前已全数租出,主要租户来自投资行业,租约平均尚馀年期约 13 年。

无限极物业投资公司於中国广州和上海的核心商务区,及中国香港中环拥有及管理甲级办公及零售物业。包括在建的广州无限极广场,预计於 2020 年竣工,公司持有物业总面积超过 320 万平方英尺。

李锦记健康主席李惠森表示,此项战略投资让集团旗下的无限极物业投资拓展至国际,有合理租金回报,并扩大投资物业规模至主要海外金融中心,持续稳定资产增长,将持有此地标商厦作长期投资。

Land Securities 公司昨(7月27日)日在伦敦股价上升 27 便士,中段报 10.28 英镑,公司计画将交易所得部分资金,约 4.75 亿英镑派发予股东。

[caption id="attachment_225685" align="aligncenter" width="402"]金融时报称,“对讲机”大楼成为中港资本在伦敦的最新战利品 金融时报称,“对讲机”大楼成为中港资本在伦敦的最新战利品

“对讲机”大厦坐落金融区,由拉斐尔.维诺里建筑师事务所设计,外形特徵为上宽下窄,增加租金较高的高层空间楼面。大楼空中花园(The Sky Garden)是伦敦最新及最受欢迎的观光地标之一。

今年以来已经至少有 5 宗收购英国商厦项目,5 月中时爪哇控股购入伦敦金融城 HBOS 总部大楼。4 月底远东发展购入曼彻斯特 Northern Gateway 大型地产项目;今年 3 月底华置斥资 1.75 亿英镑,购入伦敦圣詹姆斯广场 11 至 12 号,以及 Ormond Yard 14 至 17 号商用物业。1 月底英皇国际斥资 2.6 亿英镑购入伦敦牛津街 Ampersand 大厦。

联合新闻网援引英国“金融时报”(FT)的报导称,“对讲机”大楼成为中国大陆及中国香港资本在伦敦的最新战利品。

(据钜亨网)

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