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专家:英国收租回报胜港楼 | 英国

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2017-07-26  

中国香港住宅楼价高企令市民置业难度增加,专家认为,若市民希望投资“砖头”,可考虑英国及泰国物业,租金回报率更胜港楼,但需注意汇率风险及二手市场承接力。

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英国楼价具升值潜力

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曼彻斯特高达8厘

中国前海中金财富管理总经理郑明辉认为,若有一定资金,但不希望投资中国香港物业,可考虑投资英国曼彻斯特物业。他指出,当地部分小型单位入场门槛约六十万至一百万港元,而租金回报率则可达七至八厘,不但较港楼为高,同时可有分散风险之效。

康宏理财联席董事胡彦希同样看好英国曼彻斯特物业,认为当地发展潜力大,而且二手市场承接力较强,加上英镑汇价低企,变相为物业“打折”,有意在海外置业的市民可以考虑。他又指,亚洲区当中,泰国为港人热门置业地点,部分单位的租金回报率可达六至八厘,惟投资者宜慎选地区及留意汇率风险。

至於其他较稳定的资产,郑明辉表示,投资债券作固定收益可取,又称虽然美国加息或令债价受压,但投资者若然持有到期影响不大,建议可选择高评级企业债,部分五年期内房债回报高达五厘。

(据东方日报)

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