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外国人看美国房价...便宜!中国人买最多 | 美国

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2017-07-20  

据《彭博社》报导,美国房价上涨并未影响外国人的购买欲,近期的房地产经纪人协会 (National Association of Realtors,NAR) 数据显示外国人在美国购房率一年来 (2016 年 4 月至 2017 年 3 月) 成长了 49%,达 1530 亿美元。虽然数据惊人,但金额才达同时期美国房地产交易的 5% 而已。而 42% 外国购买者未有美国居留权。(美国房子有多便宜?)

购买房产国家比例

中国 4 年来连续占据第一名,花了 317 亿美元,成长了 16%,也购买了最多数量,40572 套房屋。而美国的邻居加拿大则是排名第二,购买了 190 亿美元的房地产,成长了 50%。

之後的排名为:英国人 95 亿美元,墨西哥人 93 亿美元,印度人 78 亿美元。接在後面的是巴西丶委内瑞拉丶德国丶越南丶与日本。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

外国人购买美国房产 外国人购买美国房产

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美国房地产较便宜

美国平均房地产价格近 28 万美元。西雅图平均房价为 48 万美元,但在加拿大,温哥华平均房价则是 70 万美元,而多伦多则是 60 万美元。

佛罗里达州为外国人首选

纽约市连前五名都没上榜,落在房屋交易的第九名,第一名为占 22% 的佛罗里达州。加拿大人较喜欢佛罗里达的天气,华人较喜欢西岸的加州,德州则是墨西哥人的首选,纽泽西则是因为较接近纽约但较便宜。

按各州购买房屋比例

按各州购买房屋比例

美国人不需慌张,因外国人购买的房地产中间价为 30 万美元,而美国所有房地产交易的中间价则是近 21 万美元。

在所有外国人购买的房地产里,100 万美元以上的占 10%。

(据钜亨网)

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