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投资中佛罗里达州带泥矿土地,获得超过200%的现金回报 | 美国

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2017-07-10  

美国中佛罗里达州(Central Florida)的商业地产开发进行得如火如荼,是全美位居前列的五个州之一。其地区开发总额预计将从2014年的166亿美元增加至2019年的268亿美元,年增长率达到10.1%。在这一背景下,布鲁克斯维尔(Brooksville)的这块带泥矿的土地是不可多得的投资对象,无论是住宅开发、出售泥土,或是经营一个奶牛农场,都能获得丰厚的回报。

投资中佛罗里达州带泥矿土地,获得超过200%的现金回报 | 美国 布鲁克斯维尔(Brooksville)的这块带泥矿的土地,无论是住宅开发、出售泥土,或是经营一个奶牛农场,都能获得丰厚的回报[/caption] [caption id="attachment_223824" align="aligncenter" width="600"]投资中佛罗里达州带泥矿土地,获得超过200%的现金回报 | 美国 这块土地位于布鲁克斯维尔东部,面积约350英亩,其中泥矿约235英亩,拥有约1111万立方码的泥土[/caption] [caption id="attachment_223822" align="aligncenter" width="600"]投资中佛罗里达州带泥矿土地,获得超过200%的现金回报 | 美国 这些泥土并非是挖掘土地获得,而是由于平整山坡获得,它们具有罕见的PH值,能够用于桥梁施工[/caption] [caption id="attachment_223819" align="aligncenter" width="600"]投资中佛罗里达州带泥矿土地,获得超过200%的现金回报 | 美国 附近的泥矿已经面临无泥可售的局面,很快就会关闭,而该泥矿泥土供应充足,这意味着它将迎来一个近乎垄断的市场[/caption]

泥土需求旺盛,现金回报率超过200%

这块土地位于布鲁克斯维尔东部,面积约350英亩,其中泥矿约235英亩,拥有约1111万立方码的泥土。这些泥土并非是挖掘土地获得,而是由于平整山坡获得,它们具有罕见的PH值,能够用于桥梁施工。由于中佛罗里达州地产开发动力强劲,对泥土的需求也十分旺盛。迄今,泥矿已经售出了价值超过300万美元的泥土用于建造和填补住宅、医院、沃尔玛配送中心和桥梁等场地。目前,泥矿正在为不到5英里外的一处共300单元的地产项目供应泥土。此外,泥矿内的泥土已经被批准用于赫尔南多(Hernando)、帕斯科(Pasco)、柑橘(Citrus)和希尔斯伯勒(Hillsborough)等县的化粪池系统建设。值得一提的是,由于需求旺盛,附近的泥矿已经面临无泥可售的局面,很快就会关闭,而该泥矿泥土供应充足,这意味着它将迎来一个近乎垄断的市场,“钱景”非常宽广。经过测算,土地和泥土的最低价值达到3055万美元,这与地产1500万美元的售价相比,现金回报率高达203.67%。

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