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美国房市倾斜严重 百万名屋持续增加 低价房屋却难寻 | 美国

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2017-06-22  

在美国,价格 100 万美元以上的房屋正在稳步增加。在 2014 年至 2017 年间,百万价格的房屋数占比从 3.2% 升至 4.3%。虽然这个数字可能听起来不是很大,但对某些城市造成了巨大的影响。Realtor.com 调查了过去三年,超过 900 个区域,价格超过百万美元的房屋之增长速度。

调查显示,Colorado 中有两个城市,百万住宅的增速最快。其中 Denver 拥有蓬勃发展的科技环境,领先其他城市,其价值百万的房屋比例上升了 6.1%。就在三年前,Denver 还是一个中产阶级市场。但到 2017 年第一季,近十分之一的房屋价格达到一百万美元。

紧接在 Denver 後的是加州的 Santa Rosa。该区正迅速成为新型的“卧室社区”。Kimberly James Real Estate 的房地产经纪人 Kimberly Sethavanish 表示,有许多人远程通勤工作,或每周去办公室两次,他们宁愿住在这里,比旧金山的生活品质更好。

第三名在 Colorado 的 Boulder,这里也经历了科技繁荣和房屋短缺。虽然百万住宅的数量有所增加,但是,由於低价位的房屋数量不足,导致美国房市的供需问题一直无法解决。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

在美国,价格100万美元以上的房屋正在稳步增加

在美国,价格100万美元以上的房屋正在稳步增加

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PNC Financial 的首席经济学家 Gus Faucher 表示,近期新屋建设步伐停滞,对於经济成长而言是坏消息。建筑工人的短缺可能正在冲击建筑业,而且在美国部分地区的土地供应不足,也是一个影响因素。

美国建商过於着重高端房市的发展,但是,占房市大多数的一般家户却苦无适合的住宅,美国房市的问题在短期内似乎难以解决。

(据钜亨网)

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