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波士顿是全美第三火热房市 | 美国

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2017-06-15  

越来越多的买家在步步高升的房市里搜括房产,而波士顿也不例外。根据Realtor.com 网站最近的一项研究显示,波士顿是全美第三火热的房产市场。作为美国置业热门城市,波士顿房市如何?

这份研究分析待售房屋的卖出速度,用以判断买家间的竞争程度。转手较快或竞争较激烈的城市,比如成交价格比挂牌价还高的情况多,在这份报告里就会排在靠前面的位置。

待售房屋数量减少,过高的平均房价——419,000 美元,让打算在波士顿置业的人面对挑战。波士顿的排名,从4 月的第六名上升到5 月份为第三名,这意味着过热的房市可能即将放缓下来。( 研究资料里的大波士顿地区包含了牛顿市和剑桥市。)

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

波士顿过热的房市可能即将放缓下来

波士顿过热的房市可能即将放缓下来

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美国史上第一次,有三分之一的待售房屋会在在30 天内售出。根据这份报告,Realtor.com 上的房产平均在60 天成交。换句话说,今年房子比去年同期提早了5 天售出。

虽然这个消息在全美范围内帮屋主起了打广告的效果,但是对想在波士顿等地买房子的人来说,并不能说是一个好消息。在2017 年1月,房产平均售出时间比去年同期快了32 天。现在看来,打算在都市内买房的人,租房或购买都市外的房子比较合适。

Realtor.com 网站的经济研究主管, 维瓦斯(Javier Vivas) 说,“创纪录的大量买家在房产市场上出现,这是几十年来,竞争激烈、变化最快的春季房市。”

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