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美国千禧一代买房难 13%购房率创史上最低 | 美国

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2017-06-13  

美国住房和城市发展部部长卡森(Ben Carson)在6月9日表示,尽管美国房地产市场走势良好,但是千禧一代的购房率却达到了历史最低。帮助这一代人拥有自己的房屋,不仅需要美国政府努力,还需要民间机构的共同帮助。

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全美只有大约13%的千禧一代购买了房屋,而这一数字已经达到了历史最低

全美只有大约13%的千禧一代购买了房屋,而这一数字已经达到了历史最低

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目前,美国各州的平均房屋拥有率(homeownership rate)已经达到了63.6%,在去年里,首次房屋购买者的比例也达到了35%。哈佛大学住房研究联合中心预测,在未来八年里,美国的房主将增加1360万。

美国住房和城市发展部部长卡森在6月9日国家住房会议(NHC)举办的座谈会上表示,美国的房地产市场目前非常“稳定、安全和健康”,联邦住房管理局(FHA)对此做出了重要贡献。

“FHA已经帮助了4600万美国人获得抵押贷款或再融资,并且大约40%的首次购房者都从FHA获得了帮助。”

不过卡森也指出,尽管房地产市场总体表现良好,但是对于很多千禧一代来说,拥有房屋仍然“遥不可及”。各州立法机构的数据显示,全美只有大约13%的千禧一代购买了房屋,而这一数字已经达到了历史最低。

卡森认为,高涨的房价使很多千禧一代陷入了两难的境地:“要不你买了房屋,但是从此背负高额债务,还要降低生活质量;要不你就选择高质量生活,但是却不能拥有自己的房屋。”

卡森表示,不能让千禧一代成为经济危机之后的牺牲者,FHA的贷款项目、2016现代法案(Modernization Act of 2016)等政府项目会帮助这些人购买房屋,但是“纳税人不能作为唯一的解决方法”,卡森呼吁“贷款机构、银行、抵押贷款提供商都应该尽可能帮助千禧一代购买第一套房”,帮助这一代实现他们的“美国梦”。

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