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卖房要证明“我是澳洲人”?下个月起不这么做 | 澳洲

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2017-06-02  

下个月开始,如果澳洲卖家出售的物业价值超过75万澳元,那么他们不得不通过ATO证明“我是澳洲人”,因为根据上个月颁布的联邦预算案规定,非澳居民的预提税起征门槛已从200万澳元降至75万澳元。

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卖房要证明“我是澳洲人”?下个月起不这么做 | 澳洲

据RealEstate网站报道,GlobalX首席执行官Peter Maloney表示,卖家目前唯一能避税的方法就是证明“我是澳洲人”,据悉,新的联邦预算案大概对超过60%的卖家和买家造成影响,根据规定,非澳居民的预提税率从原先的10%增至12.5%,预提税起征门槛也从200万澳元降至75万澳元。

卖房要证明“我是澳洲人”?下个月起不这么做 | 澳洲

Maloney称,新政的实施让卖家在解决过程中面临更大的压力和成本,很多澳洲人不明白为什么他们需要清关证明,物业价值链的所有部分都在数字化,这就意味着,要耗费买卖双方更多的时间及金钱成本。

澳洲移民协会会长Santina Taranto称,如果没有这张清关证,那么卖家就不会收到所售物业的全部款项,而是由ATO代为扣留。一般情况下,卖家申请两个星期内都能获得身份证明,ATO发言人表示,通过ATO网站可以在线获得清关许可证申请表,几个小时内就能通过大部分申请。

(据今日悉尼)

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