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想在美国首次购屋 这十个城市让你梦想成真 | 美国

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2017-05-16  

有能力购买属于自己的第一栋房子,象征人生跨越独立自主以及实现美国梦的门槛。房地产分析公司,根据各项指标列出全美最适合首购族的十大城市。

《今日美国》报导,对刚踏入社会、背负学生贷款的年轻人来说,多个城市房价涨势不停,庞大的首付款(头期款),令首次购屋成为遥不可及的梦想。

房地产数据库公司Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)说:“当千禧世代长到应该购屋的年龄时,他们会发现很难进入住房市场,因为库存量低,竞争激烈。”

据Zillow对美国35个大都会地区的研究,全美有10个城市的房屋市场,最适合首购族,大多数位于东南部或中西部地区。

排在前十名的城市,住房市场的特色是经济实惠,库存量足以及有更强的房屋增值潜力。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

被Zillow评为房价最亲民的十大城市中,有7个城市的房价中位数低于全美房价中位数(196,500美元)

被Zillow评为房价最亲民的十大城市中,有7个城市的房价中位数低于全美房价中位数(196,500美元)

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据Bankrate的分析,加州是最令首购族望屋兴叹的州,夏威夷和纽约排在第二名及第三名,爱荷华州、犹他州和明尼苏达州的房价,最贴近首购族的负担能力。

美国西部城市房屋市场门槛最高,旧金山地区房屋首付款的5%,还超过前十大城市房屋首付款的20%。

Bankrate分析师贝尔(Claes Bell)说,过于竞争的市场以及无法负担的高价,困扰许多第一次购屋的年轻人。

最大障碍是首付款,被Zillow评为房价最亲民的十大城市中,有7个城市的房价中位数低于全美房价中位数(196,500美元),这意味着首购族在这些城市购房,要支付的首付款较低。

以下是Zillow综合各项指标,评定最适合首次购屋者的十大城市,及其房价中位数:

  1. 佛罗里达州奥兰多市(Orlando):202,900美元
  2. 佛罗里达州坦帕市(Tampa):183,300美元
  3. 印第安纳州印第安纳波利斯市(Indianapolis):219,200美元
  4. 内华达州拉斯维加斯市(Las Vegas):219,200美元
  5. 得克萨斯州圣安东尼奥市(San Antonio):158,500美元
  6. 宾夕法尼亚州匹兹堡市(Pittsburgh):135,700美元
  7. 乔治亚州亚特兰大市(Atlanta):175,800美元
  8. 密西根州底特律市(Detroit):138,700美元
  9. 得克萨斯州达拉斯市(Dallas):205,300美元
  10. 俄亥俄州克利夫兰市(Cleveland):132,400美元

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