+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

研究:UIUC附近是学生买房热点 | 美国

邮件分享
打印本页
2017-05-09  

Realtor.com研究表明,伊利诺大学厄班纳——香槟分校(UIUC)是学生买房的热点区域。研究说,这个区域学生买房比租房便宜,属于美国第十大买房值的大学城。

美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)下属的Realtor.com进行研究发现,UIUC附近3卧2浴房价中位值略高过14万9千美元,如果首付20%,30年的按揭,房主每月支付$875养房,而当地同类房子的月租金是$956。可见,在UIUC一带,买房比租房划算。

UIUC附近买房的另一大优势是,那里的房价没有明显上涨,一套独立屋的均价是$157,450,只比2016年增长2.9%,而2016年比2015年只增长3.4%。这说明,房价仍有涨价空间,房主在几年后出售时不会亏。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

UIUC的Green Street商业街

UIUC的Green Street商业街

点击查看美国大学城房源

Realtor.com研究发现,巴尔的摩的约翰‧霍普金斯大学(John Hopkins University)是最值得买房的大学城,那里养房费用是$775/月,远低于月租金$1443。

其次是印第安纳州South Bend的圣母大学(Notre Dame University),养房$470/月,租金$856/月。其后是普渡大学(Purdue University)、密西根州立大学(Michigan State University)、宾州大学(University of Pennsylvania)、马里兰大学(University at Maryland at College Park)、俄亥俄州的凯斯西储大学(Case Western Reserve University)、宾州的斯沃斯莫尔学院(Swarthmore College)、及密尔沃基的马凯特大学(Marquette University)。
  
另一个房地产数据网站Zillow.com研究称,在UIUC附近买房,如果月租金收入是$1200,25个月就可以收回投资成本。
  
UIUC当地一名学生在居住了五年后,打算把房屋出售。他的房屋距离校园仅2条街,他以为可以卖个好价钱,所以当经纪人建议他售价为10万2千美元时,他有些失望。经纪人分析说,他的供房费用每月为$700,而房租市场价为 $1000,等于他每月在房屋费用上节省了300元,所以他的售价只需比当时的买价高出2000元,就相当于他这5年免费住了。

互联网资讯综合整理

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
12 月
31
12 月
31
10 月
10
10 月
11
10 月
31
01 月
08
美国资讯排行2020年09月
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号