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投资美国房地产狠赚一笔!哪里的租金回报最高呢?| 美国

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2017-05-09  

近期美国的房地产市场比以往任何时候都更有竞争力,而且投资者源源不断的进场。

美国利率仍然非常低,这使融资和投资回流更容易。低利率也为投资者带来更高的收益,而单户住房是一个有吸引力的选择。它们不仅提供了稳定的月租收入,而且随着房价持续上涨,初始投资的利润也在增加。

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近期美国的房地产市场比以往任何时候都更有竞争力

近期美国的房地产市场比以往任何时候都更有竞争力

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房地产投资公司 HomeUnion 的研究主管 Steve Hovland 表示,我们正看到更多的投资者到来和新的投资者进场,美国联准会真的在帮助我们。利率并不像过去周期那样高。商业房地产过热,牛市已经持续了一段时间,所以投资者正在寻求投资的多元化。

中西部可能看起来不像是最有吸引力的市场,但进入成本却很低。Cleveland 的房价是全国最低的。中西部城市也看到了一些房市重生的现象,特别是在市中心和近市中心地区。寻求工作和低生活成本的千禧一代正在振兴这些城市。

位於西海岸的城市在过去十年看到了巨大的就业增长,但是在这个地区的大部分地带,房价已经过热了,目前投资的进入成本很高。而且在此地区,将房屋出租的租金也无法抵消初期的投资。

无论何区域,对投资者而言,最具有吸引力的是初阶住房,但是供应量都很稀少。倘若住房状况良好,就有机会吸引各种投资人,而且该地区的投资者越多,投标越多。Hovland 表示,这将使购屋更为困难,投资人必须快速行动。

根据 HomeUnion 的资料,越来越多的投资者正在寻找新屋,而且是十多年来人数最多的时刻。虽然新房的价格较高,但投资者获得了具有建筑保证的房产,而且需要大幅翻修的可能性非常低。

(据钜亨网)

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