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英国好学区房价比平均高2万镑!| 英国

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2017-04-02  

学区房贵不止是在中国发生的现象。英国政府的调查显示,英格兰地区的学区房也比平均价还要高!好小学附近,价格会高出近两万镑。

英国教育部的一项调查显示,如果住在成绩好的小学附近,房价会高出8%,而好的中学附近的房价则高出6.8%。调查还表示,好学校附近的住宅和房价高有着直接的联系。

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好学区房价比平均高2万镑!| 英国

英国教育部的一项调查显示,如果住在成绩好的小学附近,房价会高出8%

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房地产专家表示,学校对于房价的影响和网路速度以及交通便利的影响很类似。英国教育部表示,在伦敦排名前10%的小学附近的学区房房价会比均价高出将近四万

这是英国政府首次针对学校对房价的影响公布调查报告。之前有银行以及地产公司都做过自己的调查。

下贫穷家庭的孩子要进入成绩最好的学校的机会要少很多。

政府官员吉布表示,「相对2010年,有多出近180万的儿童进入到评选为优良的学校中。比以往有更多的家庭的孩子能够进入到好学校去。但是仍然有很多孩子入校的机率要取决于他们的父母赚的钱,以及他们能够居住的地区。」

英国政府计划推出更多的文法学校(凭成绩入校的重点中学),但是这个计划受到了党内以及其它政党的反对。房地产市场评论人士普里尔表示,终于,政府证实了人们多年来都知道的状况,那就是,学区房价格更贵。之前劳埃德银行所做的调查显示,一些地区的学区房要比均价高出17%

其他影响英国房屋价格的因素

新的交通建设:2018年即将通车的伦敦贯城铁路(crossrail),以及伦敦地铁线Northern Line的延长线,是近来全城瞩目的焦点,因为它将对沿线的房价提升至少25%以上。

坐落在历史保护区域:英国的房子“越老越值钱”,这句话也是没错的。不过卖家要注意老房子的维修和维护哦!因为历史保护的房子,很有可能需要获得当地政府的批准,才能够进行翻修。

离地铁站的远近:在伦敦,越靠近地铁站的房子越贵,是显而易见的。通常在地铁站500米之内的房屋价格要比1500米距离的,高出10.5%哦!

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(据悦居中国)

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