2016年英国不同地区首次买房月花费与月租金差距，来源：Halifax
据《每日邮报》报道，最新研究显示，目前来说，在英国买房住仍然比租房住要划算，但两者间差距正在缩小。
根据Halifax的研究，平均来算，购买一套三居室的房屋，每月需要耗资705镑，而租赁一套三居室的房屋，每月需要耗资759镑，两者之间差距为每月54镑。
然而，研究指出，租房和买房之间的耗资差距过去五年来在显著缩短。2011年，两者之间的年差额还是962镑，而到了2016年，两者之间的年差额就只有651镑了。
在这段时间里，平均租赁成本上升了107镑，其初始价为605镑。而平均购置成本则上升了133镑，其初始价为576镑。
当前的抵押贷款利率远低于五年前，然而购置一处房产的每月耗资则仍然在提升。Halifax认为，这是因为首次购房者目前需要缴纳的首付，比五年前有所提升。
事实上，根据调查，一个普通的首次购房者，目前需要付出的资金，比五年前在同样住宅上所付的资金，要多45%。
Halifax的房产经济学家艾利斯（Martin Ellis）表示，“尽管过去几年来，购置房产的平均成本比租赁房产的平均成本上升要快，拥有自己的房产，仍然是更具吸引力的选项。”
平均购房费包括抵押贷款，房屋维修费，保险费以及因首付而损失的储蓄红利。
他解释说，由于首次购房者的房产价值升高，自从2011年以来，购房与租房之间的差距正在缩小。
艾利斯补充说，“首付的多少一直是阻止人们登上房屋阶梯的首要原因。尽管首付提高了人们购房的难度，但是，如果将首付看成另一种类型的储蓄，那么对房屋持有人而言，它是一种划算的投资，而随着房屋价格的攀升，这次投资就更显得有利。”
“英国的经济条件正在改善，低利率和政府推行的Help to Buy等计划，在帮助首次购房者购置房产时，一直起着良好的推进作用。”
该研究还显示，首次购房者的数量在2016年达到了338,900，比2015年的312,900有所提升。这是自2007年8月信用危机以来的最高值。
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（据英中时报）
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