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悉、墨两市酒店买卖火热 | 澳洲

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2017-02-16  

据《澳洲人报》报道,澳洲一直以来都是酒店买家在亚太平洋最受欢迎的市场之一。但其实整个澳洲酒店市场依然较为短缺,其中大部分的酒店销售都位于墨尔本和悉尼。

随着酒店房间价格不断上升,买家均热衷于在澳洲这两大城市购买酒店,同时两市因当地和国际开发商的建设也出现更多的酒店供应。

悉、墨两市酒店买卖火热 | 澳洲

据《澳洲人报》报道,澳洲一直以来都是酒店买家在亚太平洋最受欢迎的市场之一。但其实整个澳洲酒店市场依然较为短缺,其中大部分的酒店销售都位于墨尔本和悉尼

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据了解,悉尼、墨尔本两市的酒店市场出现了一系列破纪录的交易。如本月日本大创集团(Daisho)就完成了一笔交易,以2.35亿澳元的价格购买了位于墨尔本的新W酒店(W Hotel),该酒店是由房产公司Cbus Property负责开发,是耗资10亿澳元的混合型酒店公寓Collins Arch中的一部分,于2020年开放,内有294间房间。

开发商黄金时代(Golden Age)也准备将墨尔本喜来登酒店(Sheraton)以1.4亿澳元的价格出售。

房产公司JLL的销售经纪柯林斯(Craig Collins)则负责为皇家集团(Royal Group)出售悉尼双湾洲际酒店(InterContinental Sydney Double Bay),售价预测将超过1.5亿澳元。

新加坡公司乐斯太平洋控股集团(Roxy-Pacific Holdings)也在出售悉尼CBD的一座办公大楼,该大楼可作为综合性建筑,内有407个酒店套间以及90套住宅单元。由房产公司JLL和高力国际(Colliers International)负责出售。

JLL最新的全球酒店投资者研究指出,澳洲是酒店投资者们关注的市场之一。但该研究也提出警告称,今年澳洲一些城市的酒店将会遭逢压力。例如新的酒店供应就会给布里斯班(Brisbane)和柏斯(Perth)的房价造成一定压力。而悉尼和墨尔本的酒店房间占用率因在2016年已接近90%,因此,新的酒店供应将有望进一步缓解旅游市场的需求。

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(据澳洲新快网)

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