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英国 | 剑桥成房市热点地区 房价十年激增75%!

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2017-01-06  

据《每日邮报》,剑桥郡(Cambridge)位于房市热点榜首位,十年来价格激增75%。

剑桥郡以划船闻名且为电影导演Richard Attenborough的故居,2006年平均房价为26.4227万英镑。仅十年,房均价就激增了75.3%,达46.3093万英镑。

英国 | 剑桥成房市热点地区 房价十年激增75%!

据《每日邮报》,剑桥郡(Cambridge)位于房市热点榜首位,十年来价格激增75%

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除伦敦外,剑桥郡并不是房价上涨的唯一地区。在萨里(Surrey),泰晤士河边的瓦尔顿(Walton-on-Thames)房均价同样上涨,价格从2006年的38.6427万英镑上升至2016年最后一个季度的66.3811万英镑,暴涨了71.8%。肯特郡(Kent)的海滨小镇惠特斯特布尔(Whitstable)以牡蛎而闻名,位列榜单第三,十年里房均价上涨70%,从2006年的22.8786万英镑上升至如今的38.8986万英镑。

前十名的其他地区缓解了伦敦人口过剩问题,许多人从伦敦搬入这些地区。

伯克郡(Berkshire)的梅登黑德镇(Maidenhead)为剑桥公爵夫人出生地,十年里房均价上涨65.3%,从 2006年的32.6454万英镑上升至2016年最后一个季度的53.9653万英镑。埃埃塞克斯郡(Essex)的滨海利(Leigh-on-Sea)居民满足于房价上涨,房均价从23.8748万英镑上升至39.4333万英镑,暴涨65.2%。同时柏克斯郡(Berks)的斯劳(Slough)作为BBC情景喜剧《办公室》(The Office)拍摄地,房均价从22.1457万英镑上升至36.3381万英镑,上涨64.1%。

排名前十的另一个大学城市是牛津郡(Oxford),房均价从28.7825万英镑上升至47.1087万英镑,上涨63.7%。埃塞克斯郡的劳顿(Loughton),电视真人秀《 TOWIE》中提及的地方和26岁Lydia Bright的服装精品店开设之地,房均价也从33.5011万英镑上升至54.7795万英镑,上涨63.5%。第九、十名都是伦敦周围郡(Home Counties)的城镇,居民大多也是从伦敦搬入。伯克郡的布拉克内尔(Bracknell)和赫特福德郡(Herts)的沃特福德(Watford),十年来都上涨了60.4%,房均价分别从23.8758万英镑和27.3902万英镑上升至38.3022万英镑和43.94万英镑。

数据显示,南北房价差别大,排行榜前十名都位于南部。

房地产网站RightMove新数据显示,除伦敦外,房均价在过去十年增长了84.7%。

房地产专家Henry Pryor说:“寻找一个新家,位置很重要。位置越好,价格越高。在过去几年中,由于房价高,购房者不得不接受次要位置,使这些地区房价抬高,这大概也是惠特斯特布尔上榜原因。人们已承担不起上流地区的房价了。”

2015年房价上涨最多的城镇是卢顿(Luton),2004年它曾被票选为英国最差居住地。

过去,贝德福德郡(Bedfordshire)小镇在重大转变中已不是房市热点,房价一年上涨4.2万英镑。但在2015年激增19.4%,超过英国平均水平两倍,并且高于英国其他地区。据哈利法克斯银行(Halifax),房均价从21.4934万英镑上涨至25.6636万英镑。

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(据英中网)

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