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澳洲 | 首次置业者跌至一成 达到历史最低位

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2016-12-07  
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今年第三季度,澳洲首次置业者数量比例降至一成。

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据《澳洲金融评论报》报道,阿得雷德银行(Adelaide Bank)与澳洲房地产研究所(Real Estate Institute of Australia)的《住房支付能力报告》(Housing Affordability Report)显示,今年第三季度,澳洲首次置业者数量比例降至一成。

阿得雷德银行总经理珀西(Damian Percy)表示,首次置业者数量在第三季度缩减了6.7%,达到澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)1991年开始记录以来的最低位,“简直成为稀有动物了”。珀西指出,首次置业者全国比例在第三季度跌至13.2%,除了昆州和北领地以外,全国各地均出现下降。住房支付能力方面,新州、昆州、西澳、塔州均有恶化,维州、南澳、北领地和首都领地则有所改善。而根据房产分析公司Corelogic最新数据,全国各大城市房价在11月再升0.2%,将年增幅推高至9.3%。

报告显示,全国家庭房贷还款占收入比例在第三季度从29.4%升至29.5%,平均家庭每月房贷还款2,138澳元,增长1%,超过工资收入升幅。其中,新州达到35.5%,居全国首位,但低于去年同期的38%;首都领地最低,仅有19.1%。

按中位价计算,家庭租金占收入比例下降0.6%,为24.2%。全国各地租赁支付能力在第三季度均有改善,但除南澳以外——当地家庭租金占收入比例上升0.4%,而悉尼仍是全国租金最贵的城市。

(据澳洲新快网)

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