+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

加拿大 | 全国10大最热楼市 安省囊括 房价2位数涨

邮件分享
打印本页
2016-12-02  

今年10月份全国最火热的10大卖家市场,全部都在安省大多伦多,剑桥市(Cambridge)供不应求排首位,贵湖市(Guelph)排第2位。剑桥房市价量齐升,但业界指缺乏供应,买家竞争将推高房价。

据加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)于11月15日发表的全国地产销售报告,剑桥和贵湖两市的库存已低于1个月。地产网站BuzzBuzzHome根据CREA的数据,排出全国10大卖家市场排行榜,从多伦多经401高速公路开车大约1个半小时可达的剑桥市,以103.73%的销售对新上市比率(销售比),成为十大之首。

加拿大 | 全国10大最热楼市 安省囊括 房价2位数涨

今年10月份全国最火热的10大卖家市场,全部都在安省大多伦多,剑桥市(Cambridge)供不应求排首位,贵湖市(Guelph)排第2位

点击查看加拿大更多精品房源

“房价以两位数上涨”

销售比被广泛认为是衡量一个市场是否平衡,或市场是由买方或卖方主导的指标。以百分比表示的比率,是通过将指定月份的销售数,除以在同一时期在市场上市的房屋数量计算出来。40%和60%之间的比率表明市场平衡,而超过60%则表示是一个卖方市场。

10月份全国10个最高销售比的市场均在安省。除剑桥外,贵湖和胡士托-英格索尔(Woodstock-Ingersoll)都超过了90%;诺森伯兰山(Northhumberland Hills)、基秦拿-滑铁炉(Kitchener-Waterloo)、嘉华达湖(Kawartha Lakes)、奥克维尔-米尔顿(Oakville-Milton)、咸美顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)、尼亚加拉瀑布-伊利堡(Niagara Falls-Fort Erie)和韦兰(Welland),都超过80%。

根据剑桥房地产经纪协会提供的统计数据,该市10月份的房屋销售数量为287套,较去年同期增长23.2%。而10月份房屋销售的平均价格也是创纪录的411,743元,比去年同期增长18.7%。

剑桥房地产经纪协会主席Karlis Bite表示,10月份的情况可能不可持续,这并不是因为缺乏需求,而是缺乏供应。由于10月份的库存不到1个月,销售比竟超过100%,买家之间的竞争继续推高价格,并以两位数上涨。该市10月底的库存量为0.9个月,低于去年同期的2.7个月。

Bite认为剑桥地产市场火热的原因是,大多区买家正面对高房价,同时汽油价格又低,导致一些通勤人士转向大多区郊区寻找机会。

与安省独霸10大火热卖家市场相反,全国10个销售比最低的市场,有9个位于草原省份,销售比均低于40%,是绝对的买家市场。

相关资讯:加拿大 | 多伦多土地转让税或增加7% 将打击所有买房者

(据加拿大家园

new-qrcode_简

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
13
12 月
05
07 月
01
06 月
06
07 月
24
05 月
28
加拿大资讯排行2020年05月
加拿大资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号