+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

澳洲 | 不敌投资者炒高 悉尼首套房贷款数量暴跌40%

邮件分享
打印本页
2016-11-04  

 随着投资豪客不断炒高悉尼房价,悉尼首房买家房贷数量暴跌40%。

14

新州财长贝利吉克莲坚称,政府正在协助首房买家

 点击查看澳洲更多精品房源

据《每日电讯报》报道,悉尼住房支付能力危机不断升温。政府信息公开数据显示,上个财政年度,新州房地产交易总数有13%用于投资,而2011年仅有8%。根据澳洲统计局(ABS)数据,同一时期,首房买家房贷数量从29,590笔跌至17,590笔。目前,新州批出按揭总数仅有8%为首房买家贷款,2011年则有18%。

反对党影子财长帕克(Ryan Park)昨晚表示:“政府目前应该作好多手准备,包括调整税收种类、改进资助和免税政策,或者推出措施压制投资者数量。”

房地产委员会(Property Council)呼吁政府取消目前高昂的印花税税率,代之以基于地产面积及地段的“更公平”的土地税,并拓展税制改革。目前,在新州购买一套75万澳元的房产需要缴交3万澳元印花税。

委员会新州分部主席菲茨杰拉德(Jane Fitzgerald)表示:“印花税效用低下,只会推高房价、削弱住房支付能力。”上一财政年度,政府印花税收入高达83亿澳元。

新州财政厅长贝利吉克莲(Gladys Berejiklian)及财政厅官员呼吁警惕投资交易增长。贝利吉克莲坚称,政府正在协助首房买家。她说:“上个财政年度,首房买家资助数量增长接近11%;我们还针对外国投资者增收印花税和土地税,增收费用在未来4年间预计会达到10亿。我们不断支持成千上万人实现购房梦。”

目前,悉尼住房中位价维持在100万澳元左右。

政府坚称,改善住房支付能力的关键手段是增加供应量。过去12个月,新州独立屋建造获批数量达到75,500套,创历史新高。部分专家认为这一数量可以让某些地区房价下降10%。

联邦财政部长莫瑞信(Scott Morrison)表示,无论民众如何努力工作,“买房都越来越难”,因此敦促各州及领地着手应对住房支付能力危机。他希望各州政府能简化土地使用规定,并加快基础设施建设,从而刺激新区发展。

下个月举行的澳洲各级政府议事会(Council of Australian Governments)大会中,预计住房支付能力问题将会成为讨论焦点。

(据澳洲新快网)

new-qrcode_简

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
12 月
31
12 月
31
12 月
31
12 月
05
11 月
26
11 月
26
12 月
01
11 月
29
12 月
06
12 月
12
12 月
06
12 月
19
01 月
08
澳洲资讯排行2020年11月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号