+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

日本 | 东京房价为何不涨

邮件分享
打印本页
2016-10-27  

《金融时报》东京分社社长罗宾哈丁 (Robin Harding) 对东京的城市规划政策感兴趣,全世界大城市楼价近年大幅上升,做成严重社会矛盾,例如年轻人和老年人对立,但东京楼价过去几十年原地踏步。

日本 | 东京房价为何不涨

哈丁发现楼价不涨的原因,跟供应有关,东京楼市不错表面上已经非常挤迫,但实际上房产供应量,却源源不绝

点击查看日本更多精品房源

哈丁发现楼价不涨的原因,跟供应有关,东京楼市不错表面上已经非常挤迫,但实际上房产供应量,却源源不绝。

中国香港立场新闻报导,上世纪八十年代,日本经济出现泡沫,资产价格升至疯狂水平,特别是东京楼价,当年便传出东京某几幢商业大厦的估值,可买起整个纽约曼克顿。

当年东京城市规划由上而下紧控,政府操生杀大权,管制新地产项目,供应量不多。然而,泡沫爆破后,东京百业萧条,政府对城市规划的态度,一百八十度转变,变成无为而治,对地产发展放任自由,把权力转移到业主手上。

中国香港式“强拍”在东京是匪夷所思,业主的业权,圣神不可侵犯。业主可百分百决定物业的发展方向,因此重建项目四处可见。

东京楼价为何不涨,主要原因是业主不停把低密度楼房改建为多层式发展。在东京买入低密度房子,隔离随时变为工地,改建为 20 个单位的五层高的楼房,哈丁在东京的住所正发生此事。近年不少中国香港人在日本置业,须留意东京楼价长期不升的基本特征。

相关资讯:日元汇率走势图_日元兑换人民币汇率走势图

(据钜亨网)

new-qrcode_简

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
07 月
27
05 月
11
环球资讯排行2024年04月
居外名家专栏
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号