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加拿大 | 9月多伦多房价指数增幅第一 温哥华放缓

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2016-10-24  

最新公布的国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank House Price Index)显示,多伦多的房屋价格指数在9月份上涨2.2%,增幅居全国各大城市之首;安省咸美顿以1.4%的月增幅名列全国第二,温哥华的房价增幅则明显放缓。

加拿大 | 9月多伦多房价指数增幅第一 温哥华放缓

最新公布的国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank House Price Index)显示,多伦多的房屋价格指数在9月份上涨2.2%,增幅居全国各大城市之首

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数字显示,今年9月份全国平均房价指数比8月份上涨了0.8%,是该指数于1999年设立以来,第二位最好的9月份涨幅。房价在各地情况非常不平衡,受监测的11个都市区中,仅有6个录得房价上涨,单月涨幅超过全国平均水平的更只有三个都市区,分别是多伦多2.2%、咸美顿1.4%和卑诗省维多利亚1.1%。另外三个录得小幅上涨的地区是卡加利0.3%、温哥华0.2%及温尼泊0.1%。

多市价格指数8月连涨

温哥华在9月的涨幅虽只得0.2%,但是仍保持连续21个月持续增长不跌。温哥华在今年2月至8月共7个月之间的平均月涨幅均超过2.5%,远高于一般情况。多伦多市场则录得连续8个月价格指数上涨,特别是最近四个月市场上扬加速,录得平均超过2.9%的月增长。咸美顿和维多利亚也分别保持了过去7个月及6个月的连续增长;渥太华地区9月份微跌0.6%,从而终结了此前连续5个月的价格上涨。

以按年对比情况看,全国平均的房屋价格指数达197.79点,比一年前上涨了11.7%。过去一年涨幅最高的分别是温哥华24%、维多利亚17.9%、多伦多16.4%及咸美顿13.1%。温哥华和多伦多的房价指数全国最高,分别为249.53点和209.28点,分别是两地史上最高值。国家银行房屋价格综合指数将2005年6月的基数规定为100点,若某地现时的指数若是130点,即表示该地房价比2005年增长30%。

以此计算,温哥华与多市房价与2005年6月相比,至今分别涨了149.53%和109.28%。

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(据温哥华找房网

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