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英国 | 伦敦奥运会后,这些地方的房价就一直在涨

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2016-09-15  来源:居外原创

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自2012年以来,伦敦举办过奥运会的六个区的房价就涨的飞快,到目前为止涨了64%,比整个伦敦的平均涨幅还要高10%!

伦敦各区示地图

伦敦各区示地图

1、Waltham Forest

涨幅:76%

房屋均价:42万英镑

待售房屋数量:1336

其中位于Walthamstow和Leytonstone的房产,适合首次买房者。到2026年,政府预计在Blackhorse Lane新建2500套住房,开发商Centra Living也将在此区投资新建315套不同户型的公寓。

Waltham Forest 房价涨幅为76%

Waltham Forest 房价涨幅为76%

2、Lewisham

涨幅:67.9%

房屋均价:40万英镑

待售房屋数量:1744

Lewisham房价涨幅为67.9%

Lewisham房价涨幅为67.9%

3、Hackney

涨幅:67%

房屋均价:54万英镑

待售房屋数量:712

奥运会期间,政府对此区域投入约1千5百万英镑,来改善交通和社区环境。与之相邻的Shoreditch,则是观光客聚集地。目前位于二区和三区之间的upper clapton的双卧室公寓,价格约30万-65万英镑。交通主干道周围的房子价格稍低。

Hackney房价涨幅为67%

Hackney房价涨幅为67%

4、Newham

涨幅:62.6%

房屋均价:35万英镑

待售房屋数量:2297

2018年,Cross Rail高铁专线伊丽莎白线预计在该去通行,届时房价将迎来更大的涨幅。大批首次买房者选择在Forest Gate置业,未来此区内将会有更多商铺进驻。

Newham房价涨幅为62.6%

Newham房价涨幅为62.6%

5、Haringey

涨幅:61.8%

房屋均价:55万英镑

待售房屋数量:1240

大部分负担不起Hackney的首次购房者将把目光投向此区。这些人很多都是年轻人,所以将来此区很有可能被打造成和Hackney或者Dalston一样的文化圣地。

Haringey房价涨幅为61.8%

Haringey房价涨幅为61.8%

6、Tower Hamlets

涨幅:60.6%

房屋均价:45.5万英镑

待售房屋数量:3603

由于交通便利,此区房源吸引了大量在金融城工作的年轻人和为子女置业的父母,以及购买商品房的投资者

Tower Hamlets房价涨幅为60.6%

Tower Hamlets房价涨幅为60.6%

7、Barking and Dagenham

涨幅:59.9%

房屋均价:26.8万英镑

待售房屋数量:753

由于交通便利,此区房源吸引了大量在Liverpool Street和Canary Wharf工作的年轻置业者。

Barking and Dagenham房价涨幅为59.9%

Barking and Dagenham房价涨幅为59.9%

8、Croydon 

涨幅:59.7%

房屋均价:35.4万英镑

待售房屋数量:2827

学区房多,适合有小孩的家庭置业。

Croydon房价涨幅为59.7%

Croydon房价涨幅为59.7%

9、Merton 

涨幅:59.6%

房屋均价:51.6万英镑

待售房屋数量:1517

希望在Northern Line沿线置业却负担不起Clapham,Balham和Tooting地段的置业者会选择在这里购房。

Merton房价涨幅为59.6%

Merton房价涨幅为59.6%

10、Greenwich (Olympic borough)

涨幅:57.5%

房屋均价:37.9万英镑

待售房屋数量:1580

Greenwich房价涨幅为57.5%

Greenwich房价涨幅为57.5%

2016年8月5日,英国央行宣布,基准利率由0.5%下调25个基点至0.25%——这是英国央行7年来首次降息!央行还表示,如果经济持续下坡,还会再降,预计年底降息将接近零。所以,降息带来的变化是什么呢?再来一个看图秒懂。【阅读原文

 

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