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加拿大|温哥华4黄金地段 空置未开发

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2016-09-14  

大温楼市持续上涨令可负担能力下降,很多政客及专家指出应提高楼房供应量。不过,大温至少有4处位于“寸金尺土”地段的地盘,却长期空置未予开发,其中两处与港资及中国香港移民有关。受到社区反对开发以及配套设施不足等,是有关地盘长期闲置主因。不过,地盘东主称不会心急,因这些地盘价格近年都大涨。

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,总部位于二埠的房地产数据分析公司Landcor Data Corp.资料显示,这些地盘或取得住宅区划许可,或有可兴建多户住宅的商业区划许可,但却长期空置,有些更达数十年之久。
两处涉及港资东主

温哥华4黄金地段 空置未开发

温哥华4黄金地段 空置未开发

位于温市西端(West End)洛逊街(Robson St.)1401号的1.7万平方呎地盘,1974年以来一直由名为Melford Estates Ltd.的卑诗注册公司拥有,而该公司同中国香港私人企业中建企业有限公司(Central Development Ltd.,成立于1951年9月;简称中建企业)有关。

中国香港中建企业由已故船王许爱周1940年代创立,主要业务包括房地产开发及投资。该公司发言人表示,目前东主对该地盘尚无发展规划。

物业估价已上升80%

因温市府开发计划容许西端兴建更多高层楼房,上述楼盘价格近年大涨。2016年迄今,该地盘物业估价已升80%,由870万元涨至1,570万元。

而位于温市海滩街(Beach Cres.)601号另一西端地盘,约20年前由发展商协平世博集团(Concord Pacific Group)售予温市府,此后空置。温市府近年拟出售该地盘,但上月遭与协平世博集团相关公司控告,理由是双方20年前买卖合约中,订明温市府在这里兴建一幢低层住宅。协平世博集团主席及行政总裁为中国香港移民许知仁(Terry Hui)。

大温另两处长期空置的较大地盘,一个位于本拿比近1号公路的卡里布路(Cariboo Rd.),超过100亩,由本拿比市府拥有;以及北温北地高尔夫球场(Northlands Golf Course)附近逾600亩土地,由加拿大按揭及房屋公司(CMHC)与卑诗省府共同拥有,近年并无开发计划。

(据星岛日报报道)

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