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加拿大|温哥华房市交投平静 均价已经破百万

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2016-08-31  

BC地产协会表示,虽然省政府在大温地区,向海外买家征收额外物业转让税,令区内楼市稍为平静,但是省内其他地区的楼市仍然畅旺。

[caption id="attachment_190245" align="aligncenter" width="640"] 大温楼市交投平静 均价已经破百万[/caption]

加拿大中文电台报导,BC地产协会发表今年第三季度的楼市预测。协会估计,省内今年全年的楼宇交投量,将会达到破纪录的11万3000宗,较去年上升10.4%。不过协会预测,大温地区的交投量不会跟随其他地区上升,反而会下跌1%。

楼价方面,地产协会估计,全省平均楼价会升至70万6900元,升幅百11%。而大温地区的楼价升幅就比较大,达到14.1%,区内的平均楼价预料会达到103万。

报导指出,自从省政府8月初开始,在大温地区向海外买家征收15%的额外物业转让税之后,不少人都关注政策带来什么影响。协会经济师Cameron Muir指出,大温楼市由今年年初开始,已经出现温和增长的趋势。省府今次推出的政策,令区内楼市更快达致温和增长。

不过他估计,虽然大温楼市趋向温和,但是由于省内其他地区的楼市依然畅旺,因此今年全省的楼宇交投量仍然有机会破纪录。

Muir表示,今年全省的新屋动工量,将会达到1993年以来的最高水平。他估计,随着大温楼市趋向温和,加上供应增加,楼价的上升压力将会略为舒缓。

(据温哥华找房网报道)

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