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美国 | 930大限将至 大选年的EB-5将会怎么改?

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2016-08-15  来源:居外原创

2015年,原本面临变革的美国投资移民EB5法案却一波三折,连续出现3次延期,最终推迟到今年9月30日。随着930期限的不断接近,不少业内人士猜测9月30日后,EB-5法案将会迎来新一轮变革,涨价的可能性极大;不过,也有业内专家表示,因美国大选的原因,今年的EB-5投资移民法案或继续延期。

一、背景——申请数量井喷、排期加长 EB-5 “变政”几成定局

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如今EB-5投资移民排队等待批准的主申请人数量已超过20000人,平均审核时间已延长至15~20个月

2008年全球经济的变动,美国经济也有所波动。为了改变经济形势,一些嗅觉灵敏的美国公司把目光投向了过去长期未被充分利用的EB-5投资移民计划,把这变成一种可靠的融资方式。但是移民局并未对EB-5计划的热门程度和随之而来的井喷式申请数量增长做好应对措施。

如今EB-5投资移民排队等待批准的主申请人数量已超过20000人,平均审核时间已延长至15~20个月。与此同时,EB-5移民签证所需数量也第一次超出了可用的配额数量,导致已经通过移民局审核的投资人由于没有移民签证配额,不得不在无法预测的排期中开始无尽的等待。

综合以上现象,专家预测,美国投资移民‘变政’几乎已成定局,但新政的实施不会影响已经进入到投资移民申请阶段的投资人,中国的申请量占到了全球总申请量的82%。申请者数量增长的同时,也增加了美国移民局的审核压力,也增加了部分申请者的回款期。

二、猜测——EB-5将提高申请门槛 投资额涨至80万美元?

关于EB-5新政的变革,业内已普遍认为,新法案将会涉及到的提高申请门槛、收紧移民政策、提高目标就业区最低投资金额到80万美元,非目标就业区最低投资额提高到120万美元等条款。

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业内已普遍认为,新法案将会涉及到的提高申请门槛、收紧移民政策、提高目标就业区最低投资金额到80万美元

 

关于2016年美国EB-5法案改革的五大预测:

 1、涨价已成共识。

2016年,美国国土安全部的一份《美国移民局费用调整计划表》公布,其中上调了多项EB-5申请费用,申请费平均上涨21%并新增一类,这一消息的发布更加提高了关于EB-5投资金额涨价的可能性。近日,国会议员Aaron Schock在最新的采访中也提到了调整最低投资金额,将EB-5最低投资额增加到80万美元、改变目标就业区的划定方式等多项问题。

2、优先解决排期。

自2015年美国投资移民首次出现排期以来,排期成为所有投资人最为头疼的问题,移民局已经意识到解决这个问题的重要性。

3、加强监管区域中心。

根据国会议员最新的一份改革草案和部分国会议员的采访,移民局将会在新法案中加强对区域中心的监管,从而来保障投资人的资产权益。

4、移民局和国会持续博弈。

EB-5区域中心法案的出台,美国政府部门和国会之间始终在进行博弈,去年延期也是在最终没有达成共识。

5、提前递I-829、跳过临时绿卡阶段

美国国会如果亲自进行EB-5法案的改革,“提前递I-829、跳过临时绿卡阶段”这一利好条款很有可能会通过;

究竟这些猜测和传闻是否真的会实现?目前美国大选的形势还不明朗,候选人们的政策也是瞬息万变,但是每届新政府也会推出利好于移民和留学的新政策,所以还是让我们拭目以待,等待最终的结果吧。

三、建议——涨价与否 抓紧最后的政策“红利”

随着9月30日大限的逐步临近,在当前EB-5排期情况和宽松的政策情况下,居外网建议,有意向移民美国的投资人要赶紧行动了,抓住50万移民美国最后的“政策红利”,按照要求准备好资料和完成打款,确保在930之前递交至移民局,这样,即便“9·30”美国投资移民发生政策变化,也还是可以沿用之前的法案,规避涨价、门槛收紧等风险!

此外,投资者在考核EB-5投资移民项目时,也要多加小心,聘请第三方机构考量项目风险、监控项目进程,定期发布监控报告以最大程度降低项目投资风险。下面这4个安全有保障的EB-5项目,不仅能够让你快速拿到美国绿卡,而且安全可靠,助你赶在930政策变革前,完成移民美国的梦想!

1)加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

加州JW万豪酒店项目

加州JW万豪酒店项目

JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店,项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。

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2)纽约哈德逊城市广场

曼哈顿市中心 美国房产巨头精心打造的特别EB-5项目

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纽约哈德逊城市广场

哈德逊城市广场位于纽约市曼哈顿的心脏地带,占地10.5公顷,将建造住宅、学校、公园等一系列配套设施,最终形成集商务、生活、娱乐、购物为一体的综合社区,一座位于曼哈顿的城中城!

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3)、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

老牌区域中心成功项目再复制 获准率100%

洛杉矶

洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

该项目是 EB5 Capital 公司在加州的第6个 EB-5 项目,也是与酒店开发商 HHG 的第4次合作,此前的合作均取得成功!每位投资人50万美金,仅有39个投资名额,获批率100%!

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4)西雅图Lenora街大楼项目

投资50万美元 全家移民西雅图

西雅图Lenora街大楼项目

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目,由当地最大的开发商马丁.塞林格地产(Martin Selig Real Estate)联合开发,是值得信赖的EB-5项目。

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