+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国 | 美国豪宅将要迎来降价促销?

邮件分享
打印本页
2016-08-12  

据有关报道,美国豪宅将要迎来降价与促销,只因现在美国房产市场过冷。

美国房产网站StreetEasy统计,目前在纽约曼哈顿挂牌出售的2000万美元以上豪宅中,最近有12户开始降价销售,降幅超5%。其中一所豪宅位于中央公园南部,已挂牌超过250天,目前售价4550万美元,较数周前降价645万美元。

在纽约这不是“孤例”。最近一家开发商更出奇招,通过拆分豪宅面积,以达到降价促销的目的。原8400平方英尺售价4500万美元的豪宅,如今被“劈成两半”,一半3000尺卖1100万美元,另一半5400尺卖2950万。“分身”后总价仍低于“合体”价格450万美元。

许多开发商意识到市场过剩的情况,采取了等待的策略。即便已经拿到“销售许可”,也不急于开售。这位开发商在接受彭博采访时称:“如果你认为目前市场即便再怎么营销都不会有效果,那干嘛现在开售宣传,花冤枉钱?”

“萧条”现象不仅在一级市场如此,根据彭博数据显示,二级市场上的销售价格已开始负增长。

美国豪宅将要迎来降价促销?

“萧条”现象不仅在一级市场如此,二级市场上的销售价格已开始负增长。

点击查看更多美国精品房源

另一些开发商看到情况不妙,开始“逃跑”。今年某开发商本来计划将曼哈顿索尼大厦改造成超级豪华公寓,但最终选择将项目转让出售。

这可能也与市场信贷资金紧张有关。纽约豪宅开发商Extell称,目前房产开发项目获得融资的时间较以往要长很多。

美国豪宅将要迎来降价促销?

美国最大的豪宅开发商Toll Brothers和最大上市公寓开发商Equity Residential的股价,在股指连创新高不断北行的情况下,却在今年“一路南行”

点击查看更多美国精品房源

股票市场“立即”反映出目前美国豪宅市场的困境。美国最大的豪宅开发商Toll Brothers和最大上市公寓开发商Equity Residential的股价,在股指连创新高不断北行的情况下,却在今年“一路南行”。

相关资讯:不许偷偷摸摸 在美买豪宅要公布身份?

(据华尔街见闻)

new-qrcode_简

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
09 月
03
08 月
08
08 月
29
08 月
23
08 月
30
09 月
01
12 月
05
01 月
08
美国资讯排行2020年08月
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号