+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国 | 洛杉矶规限短租房?华裔年轻人急了

邮件分享
打印本页
2016-07-21  

在美国,旅游和短住的人们更倾向于租短租房,这样不仅节约预算,也可以体验当地生活。然而,新的规定一出,引得众多人都在抱怨。

Airbnb短租深受不少喜欢旅游的华裔年轻人的喜爱,但这些短租最近在洛杉矶频受限制,先是上个月洛杉矶市规划委员会通过决议将合法的短租时间限制在每年180天以内,18日洛杉矶市和Airbnb达成协议支付酒店税。这些限制让进行Airbnb短租的华人屋主感到失望。

提供短租的Airbnb近年来受到很多游客的欢迎,租客不仅可以租到低于酒店价格的房间,而且还可以体验当地居民的生活,有的出租房屋位于海边或者风景美丽的山顶,有的则是豪宅,让游客们有很多选择,因此颇受欢迎。然而,一些短租的屋主看到机会将从前的长租客赶出,将其拥有的房屋都进行短租从而取得更大收益,影响了当地居民的利益,同时当地酒店的生意也因此受到影响。

洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款,每次违反规定将遭罚款2000美元,如果违反三次规定,屋主将禁止再次出租,而且时间至少为1年

洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款,每次违反规定将遭罚款2000美元,如果违反三次规定,屋主将禁止再次出租,而且时间至少为1年

点击查看更多美国精品房源

为此,洛杉矶市规划委员会上个月通过决议,决定将短租的时间限制在180天之内,而且屋主的第二栋房屋短租时间不能超过15天。18日洛杉矶市还和 Airbnb达成三年协议,从8月1日起Airbnb还将支付酒店税,城市因此每年将收益580万美元。据悉,目前Airbnb在每个屋主每次交易的金额 上收取3%的手续费,Airbnb网站上显示洛杉矶市有超过2万个房屋在进行短租。

根据《洛杉矶商业周刊》的报道,洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款,每次违反规定将遭罚款2000美元,如果违反三次规定,屋主将禁止再次出租,而且时间至少为1年。

想要投资Airbnb的张小姐说,她本来计划在洛杉矶比较好的地区买房或者酒店然后进行短租,现在看起来很有难度。她说,其实短租并没有想象中那么 容易,她的一个朋友在比华利山买了一栋豪华公寓然后放在Airbnb上短租,但是效果并不理想,没有想像中那么多人来租。进行短租实际上要花一些时间与租 客进行联络,而且还要对房屋进行打扫。她认为,现在洛杉矶市限制短租减少机会,她将重新考虑买房短租的计划。

张小姐说,她的一个朋友在佛罗里达也做同样的短租投资,收益很好,如果洛杉矶市的限制多,她会考虑到其它城市看看投资的机会。

王小姐和丈夫一起将其刚刚购买的一栋位于洛杉矶市郊区的5个卧室的房屋进行短租,自己和丈夫住一间,其它4个房间全部短租,而且价格非常便宜,每个 房间租价都不足70美元,而且房屋地理位置好,风景也好,他们招待了很多来自世界各地的游客,其中也包括不少中国游客,这样他们每个月的租金正好够房屋贷 款,同时也认识了不少来自世界各地的游客。现在洛杉矶市的短租限制陆续出台,他们可能要调整一下出租的计划,因为这样可能利润就会少一半,这样不知道能否 支付贷款。

相关资讯:29%的人买房付不起头款 美国“房奴”望房兴叹

(据侨报网)

new-qrcode_简

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
19
06 月
07
06 月
13
06 月
14
06 月
09
06 月
13
12 月
05
07 月
01
06 月
06
07 月
24
美国资讯排行2020年06月
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号