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英国|脱欧引发房市动荡 土豪房东变卖近千套房产

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2016-06-29  

据《每日电讯报》,受英国脱欧造成的市场动荡影响,英国最大房东Fergus Wilson试图向外国投资者出售其拥有的约900套房产,对象包括富人和各类机构。

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但《每日电讯报》获悉,这位地产巨头还需等待进行更多的协商才能售出房产,意味着一部分交易很可能因市场动荡而流产。

律师和房地产公司警告称,由于英国脱离欧盟,许多购房者推迟买房,甚至取消了购房交易,担忧经济的不稳定会加重购房负担,或是期望在未来数月或数年内房价下跌。

许多公司的报告显示,住宅地产的交易出现明显减少,约50%的交易被取消,这种情况“史无前例”。

Wilson先生称,他曾希望在2015年底出售其共计价值2.5亿英镑的全部房产,他表示对出售一事非常遗憾,但“业内共识占了上风”且当时自己已经67岁,已“不再年轻”了。

Wilson先生还表示,英国脱欧后,前伦敦市长Boris Johnson要求收紧移民政策,且教育大臣Michael Gove也提出提高租客素质,相信其他买房出租投资者会变得更加富裕。

他说:“我不认为脱欧会对买房出租价格造成很大影响,因为这部分房产大多地处伦敦郊外,价格普遍低于50万英镑,房价下跌空间也不大。人必须有住的地方,且外来移民迫使底层市场的租金升高。像我这样的投资者会买下所有的廉价住房,并租给负担得起房租的人。目前我的租客大多来自东欧,从事低技术工作,但有充裕的现金。贫穷的英国人完全不在我的目标范围内,他们大多住在政府提供的简易住宅里。”

“十年前,我的租客里有许多单身母亲和离异妻子,她们都是很好的房客,按时交租,且把房子维护得很好。2005年东欧移民大量涌入英国,他们也是很好的房客,其中5年,我从来不需要打出租广告,因为他们会主动来问我,‘可以让我的朋友搬进来住吗?’”

Wilson先生表示,他并未参与欧盟公投,但如果让他投票,他会选择脱欧。

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(据英中网)

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