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澳洲 | SQM报告:若薛顿当选 澳洲房价或将大跌15%

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2016-06-23  

最新报告称,若工党当选对负扣税政策进行调整,澳洲房价或将大跌15%。而下滑趋势将在未来4年内自动修复,因房地产市场会慢慢适应新政策。

工党候选人薛顿

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据《每日邮报》报道,这份报告由SQM研究公司发布,距离澳洲联邦大选还有10天时间。这也会使得针对负扣税政策的讨论更加激烈。若当选,工党计划在2017年7月以后,限制新建房屋的负扣税政策适用范围以及削减半数物业资本收益税费优惠,以提高住房价格可负担性。

联盟党则表示不会对负扣税政策进行调整,提出限制规定是对澳洲父母辈投资者的惩罚

SQM研究公司主管及地产分析师Louis Christopher表示,工党的政策将会影响房地产市场,进而可能导致澳洲储备银行削减利率以阻止市场下滑。

SQM研究公司称工党的计划可能导致房地产市场交易量下滑17%至20%,导致州印花税收入大减31亿至38亿澳元。

物业租赁市场租金可能会保持稳定,但最糟糕的情况是租金可能会上涨6%。

 

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(据澳洲新快网)

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