+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美独户新屋销售年率 创2011年5-7月以来三连跌纪录

邮件分享
打印本页
2016-05-18  

美国2016年4月新屋开工年率月增6.6%至117.2万户、创今年2月以来新高,优于市场预期的112.7万户;年减幅达1.7%、近1年来第2度呈现年减。

4 月营建许可年率月增3.6%至111.6万户、不如市场预期的113

美独户新屋销售年率 创2011年5-7月以来三连跌纪录

美独户新屋销售年率 创2011年5-7月以来三连跌纪录

点击查看美国更多精品房源

.0万户;年减5.3%(见图;图片来源:FRED)、创2011年4月以来最大缩减 幅度。不动产市调机构RealtyTrac Inc.曾指出,2016年第1季美国一般受薪阶级得花上30.2%的月薪才能付得起一栋中间价位(199,000美元)住房所需的月度房贷(包括税金、 保险)、远高于一年前的26.4%。

美国商务部先前公布,2016年3月份经季节性因素调整后的独户新屋销售年率较2月的51.9万户下滑 1.5%至51.1万户、创2015年11月以来新低并写下2011年5-7月以来首见三连跌纪录!截至3月底待售新屋为24.6万栋、创2009年9月 以来新高。商务部数据显示,与2016年2月份相比、美国西部衰退幅度最大,月减23.6%。与2015年3月份相比、西部衰退幅度同样居首,年减 20.7%。

拥有独栋自有住宅向来是“美国梦”不可或缺的一环。2016年4月美国独栋新屋开工年率自3月的75.3万户上扬3.3%至77.8万户、创2月以来新高,较史上最高纪录(2006年1月的182.3万户)缩减57.3%。

西部4月整体新屋开工年率呼应上述新屋销售趋势,分别年减24.7%(注:创2011年2月以来最大降幅)、月减10.0%。

4月公寓式住宅(瞄准租屋市场)开工年率自3月的33.7万户上扬10.7%至37.3万户、创2015年12月以来新高。2015年6月的51.3万户开工年率创1986年8月(52.7万户)以来新高。

2016年第1季美国屋主开出的房屋租金中位数为870美元、创1988年开始统计以来新高,年增率达8.9%。作为对照,美国4月民间整体时薪平均年增幅仅自3月的2.3%升至2.5%。

美 国商务部4月28日公布,2016年第1季美国家庭的未经季节性因素调整自有住宅率报63.5%(年减0.2个百分点、季减0.3个百分点)、仅略高于 2015年第2季的63.4%(注:创1967年第1季以来新低)。作为对照,1985年第4季美国家庭的自有住宅率也是63.5%。

相关资讯:美国独栋房年销量增5%,人民币汇率降低再促购房热潮

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据MoneyDJ新闻)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
09 月
03
08 月
29
08 月
23
08 月
30
09 月
01
12 月
05
01 月
08
美国资讯排行2020年08月
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号