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比佛利山庄:你在美国投资房地产的绝佳之选

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2016-05-16  来源:居外原创

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希望您能对洛杉矶的总体情况感到满意,这里是游览和投资房地产的绝佳之选。您能看到有越来越多与中国有关的活动在这里举办。就在上周,这里还举办了多场以“中国周”为主题的活动,包括研讨会和艺术展。

在今天的专栏文章中,我们把目光移向被人们称为“明星聚居地”的比佛利山庄。当然大家对这里肯定早有耳闻,但我们想更加详细地为您介绍一下这座坐落于洛杉矶的魅力“城中之城”。

我就是在比佛利山庄这座“小镇”上长大的。这里有一间四年制公立高中——比佛利山庄高中(Beverly Hills High School),开设9年级到12年级(年龄13岁—18岁)的课程;以及四间初等学校,开设学前班到8年级(年龄5岁—13岁)的课程。这里大多数是独立式住宅:不过也有共管公寓——与大家在中国大陆和中国香港的住宅相差无几——和联排式住宅(两个家庭各住一层,分别有独立的入户门)。

比佛利山庄高中(Beverly Hills High School)

比佛利山庄高中(Beverly Hills High School)

比佛利山庄的购物区域和“市中心”的定位较为高端且相对紧凑,其中包括传说中拥有多家设计师精品店的罗迪欧大道(Rodeo Drive)。这里有向所有居民开放的社区公园。居民不用走出比佛利山庄就能实现所有生活需求。这里还有出色的医生、两间可举办现场演出的剧院和美味的餐馆。

如果能够接受这座传说中的明星聚居城的房价的话,投资这里是个不错的选择。在这里购买一套房产平均需要480万美元,房价为1,000美元/平方英尺。值得注意的是,同一地段共管公寓的价格通常比独立式住宅的价格要低得多。近期,有些独立式住宅以破纪录的价格成功出售,大部分独立式住宅的价格在7,200万到1.49亿美元之间。

洛杉矶的魅力之城——比佛利山庄

洛杉矶的魅力之城——比佛利山庄

比佛利山庄的学校是公认的洛杉矶公立学校中相对较好的。不少人移居到这里都是因为这里的教学质量好。有许多家庭祖孙三代都就读过比佛利山庄的学校。租住公寓和共管公寓的子女仅可就读比佛利维斯塔(Beverly Vista)初等学校和霍瑞斯曼(Horace Mann)初等学校。一般来说,大型独立式住宅的子女会就读学费较高的霍桑(Hawthorne)初等学校和埃尔罗德奥(El Rodeo)初等学校。从这四所学校毕业的学生都会进入比佛利山庄高中继续学业。

现在,在比佛利山庄居住的明星和名人仍数不胜数。这里也是电影工作室和经纪公司的聚居地。在早期电影明星和工作室创始人玛丽·璧克馥(Mary Pickford)和道格拉斯·费尔班克斯(Douglas Fairbanks)夫妇搬到比佛利山庄里一栋名为Pickfair的豪宅之后,这里开始受到电影明星的追捧。从那时开始,这栋豪宅已经几易其主了。不过,比佛利山庄不靠近任何高速公路出口,这也是一直备受争议的一点。虽然比佛利山庄位于市中心且靠近世纪城、西木区和西好莱坞,但这里的居民仍不得不行经小路或开出很长一段距离才能进入405号公路(圣地亚哥高速公路)或10号公路(圣塔莫尼卡高速公路)。

比佛利威尔希尔酒店(Beverly Wilshire)

比佛利威尔希尔酒店(Beverly Wilshire)

在比佛利山庄还有三家著名的旅馆。比佛利威尔希尔(Beverly Wilshire)酒店位于威尔希尔大道和著名的罗迪欧大道购物街。这里是茱莉亚·罗伯茨(Julia Roberts)和李察·基尔(Richard Gere)主演的电影《风月俏佳人(Pretty Woman)》的拍摄地。比佛利山庄酒店(Beverly Hills Hotel)紧邻日落大道,拥有优美的庭院,与电影明星有着千丝万缕的联系。大家可以在该酒店的保罗酒吧(Polo Lounge)小酌一杯,这里到处悬挂着曾经到访和下榻过的名人的照片。比佛利山庄希尔顿酒店(Beverly Hills Hilton Hotel)靠近比佛利山庄与世纪城和西木区的交界处。这里举办过金球奖颁奖典礼和其他许多大型活动。

比佛利山庄的豪华房源

比佛利山庄的豪华房源

如果能够接受极富盛名、绿树成荫的比佛利山庄的房价的话,在这里投资绝对是一个很好的选择。投资将为您带来和睦的邻里关系、高度的居住安全性、优质的住宅和良好的教育资源。家长们认为比佛利山庄非常适合小孩成长。这里的居民在餐厅、街道和商店处处能够体验到一种“看见与被看(see and be seen)”的文化氛围。请来亲身感受一下吧,考虑一下要不要在这座传说中的魅力之城投资。

作为全球规模最大和最发达的经济体,在经历了次贷危机带来的经济大萧条之後,美国凭借其强大的经济实力,近年来处於稳步复苏的阶段。在经济持续回温的带动下,美国房地产市场呈现出强健的上升趋势,预计将继续保持此良好势头。值得一提的是美国国内的千禧一代,正成为美房市场一股未来十年的持续推动力。【阅读原文

 

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洛杉矶达人Susan教你美国西岸生活及投资之道

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