+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

房价飙升 加拿大1/4的人愿合资买房

邮件分享
打印本页
2016-04-28  

多伦多、温哥华房价越来越高,令年轻买家不堪重负,越来越多的人开始考虑与人合伙购房,以减轻自己负担,并尽快拥有房屋。据皇家银行(RBC)本周二(4月26日)公布的一份调查,目前有四分之一的人愿意同亲人或朋友合买房屋,这比两年前上升了一倍多。

据本地英文媒体CBC报道,BC省居民坎贝尔(Jeremy Campbell)曾在2010年的时候,与姐姐、姐夫合资﹐在卑诗省拉德纳(Ladner)购买房屋,在拉德纳(Ladner)购买购买了一幢2000平方呎的房屋。那温哥华房价多少钱呢?

房价飙升 加拿大1/4的人愿合资买房

多伦多、温哥华房价越来越高,令年轻买家不堪重负,越来越多的人开始考虑与人合伙购房,以减轻自己负担,并尽快拥有房屋

点击查看加拿大更多精品房源

当时坎贝尔想着,自己同姐姐姐夫合伙买房只是权宜之计,日后终究会独自买房,搬出去居住的。谁知在接下来的6年里,大温哥华和低陆平原(Lower Mainland)房价一路飙涨,远远超过了坎贝尔的负担能力,于是只好维持现状,继续和姐姐姐夫同住。

6年来,姐姐姐夫生了个女儿,而坎贝尔也有了未婚妻,另外还养了一条狗,原来屋檐下的三口人变成了五口人加一条狗,空间有些不够了。于是他们他们花钱装修房,扩大居住空间,也能住的下。

坎贝尔看着房价越来越高,不由得叹一口气,心说自己可能永远也实现不了独自购房的梦想了。幸亏当时同姐姐姐夫合买房屋,否则拖上个几年,今天还不知道在哪里落脚哩!

皇家银行(RBC)表示,坎贝尔绝非本国唯一一个同亲友合伙购房的人。随着多伦多、温哥华房价节节高升,越来越多的人开始考虑这一能够快速进入房市 的方法。据该行最近公布的一项调查,在千禧年一代(1980年至2000年出生的人士)中,有24%的愿意同人合资购房,这比两年前高出了一倍多。

该行家庭权益财务副总裁尼尔森(Erica Nielsen)说﹕“尤是是加拿大一些主要市场,要买第一幢房子或公寓是愈来愈难。这里除了房价高企之外,按揭违约保险金也上涨﹐对首次买家造成更大障碍。

本国买家合资购房有多种方式,有的是像坎贝尔一样,同亲友合伙买房,然后同住一个屋檐下;有的则是合资买房之后,合伙人只是把它当作一项投资,自己 并不住在那里。例如大多伦多地区市民韦柏(Richard Wiebe)曾在2012年与一名好友﹐在多伦多东端购入34万元的两层房屋。两人承担一半首期付款﹐同意对半分担全部费用﹐均分买房资本收益。购房后, 只有韦柏住在那里﹐对他的朋友来说﹐那不过是投资。

网上借贷商Mogo Finance Technology的财务健康指导查普曼(Chantel Chapman)则提醒,无论买家采取何种方式合资买房,都要提前计划好,因为这如同合伙做生意﹐有一定的风险。

他说:“你合伙购买资产﹐等于合力经营一盘新生意。某一些时候﹐可能事情不顺利﹐你就需要负责。”例如,你的合伙人万一失业了,房贷还不上来,这个时候你就必须替他还,否则房子就有可能被没收。

查普曼建议,在合伙购房前,买家们找律师起草书面计划﹐列明任何可能发生的事情﹐比如一方要卖房子﹐物业如何处理﹔修缮费如何分摊等。责任分摊得越细致,日后发生矛盾、甚至法律官司的可能越小。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据加拿大家园)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
02 月
28
03 月
04
12 月
08
12 月
31
04 月
22
02 月
28
02 月
11
03 月
13
03 月
06
03 月
27
加拿大资讯排行2021年02月
加拿大资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号