国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

悉尼40万澳元以下住宅将消失 仅占市场4%

邮件分享
打印本页
2016-04-27  

据Domain报道,2016年4月,悉尼房地产市场只有4%的待售住宅价格在40万澳元以下,2015年4月为8.6%。而根据Domain数据,2012年,悉尼还有21.3%住宅价格在40万澳元以下。

Domain集团首席经济学家表示,40万澳元基准为“首次置业人群一般购房选择,因贷款月还款金额与房租金额一致”。现在已经越来越难买到这个价格的房子。

在过去的1年里,悉尼价格在40万澳元以下的入门级住宅市场占有率下降了一半。墨尔本买家情况相对较好, 40万澳元以下的入门级住宅市场占有率从40.8%下降至33.3%左右。

据Wakelin地产咨询助理董事 Jarrod McCabe称,墨尔本的入门级住宅一般分部在西部及北部郊区,例如Melton, Wyndham 以及 Whittlesea郊区。

入门级住宅的价格优势也会使得低预算购房者将眼光放远至城区以外的住宅。

科廷大学Steven Rowley表示首次置业人群考虑最重要的两个因素是位置及价格。这一类人群会“因为价格原因选择购买距离公司较远的住宅,或者在便宜的住宅区域附近寻找工作机会”。

Rowley博士认为新州净跨州移民为负值,维州为正值,房价差异是导致此事发生的部分原因。

Finalytics金融主管Tim Boyle表示护士,教师或者单亲家庭等买家跨州或者在舒适距离以外购买住宅,但他们在不同州际收入相似,因此一般会导致辞职,或者购买公寓。

澳洲首次置业公司(First Home Buyers Australia)创始人Taj Singh表示,40万澳元是公司首次置业客户平均购房预算,需8万澳元存款及费用。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据新快网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
07 月
16
09 月
03
07 月
28
08 月
06
07 月
19
07 月
26
08 月
08
12 月
05
09 月
05
07 月
24
澳洲资讯排行2020年07月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号