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温哥华岛房子3年前500万 现叫价3000万!

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2016-04-25  

温哥华岛Metchosin一栋房屋2012年以近500万元成交,现叫价近3000万元,成为大维多利亚地区目前叫价最高的物业。

据了解,屋主以498.4万购入这栋67英亩的海滨物业,如今叫价已达2880万元,四年内房价翻了五倍,涨势相当惊人。房屋地点位在Swanwick路529号,目前是加国房价第六高的豪宅

温哥华岛房子3年前500万 现叫价3000万!

它是温哥华岛唯一一个进入前十名的物业,价格区间为2500万至4499万

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根据“温哥华太阳报”(Vancouver Sun)列出的排行榜,他是温哥华岛唯一一个进入前十名的物业,价格区间为2500万至4499万。另外八个多落在卑诗省的低陆平原地区,还有一个在多伦 多。卑诗地产协会首席经济分析师穆尔(Cameron Muir)指出,温哥华盘据加国房价冠军宝座多年,即使是超过百万的物业在温哥华都能很快售出,3月份房屋销售达1万2560个单位,较去年同期大增 38%。

不过穆尔表示,“高达千万的价码是少数,毕竟豪宅市场的买家比较少。”对于这些豪宅买家来说,价格不是主要考量,地点、生活品质和安全性最重要。他 说:“此外,叫价与售价通常是两个不同的价钱,叫价可以远低于或远高于市场价格,而低市场价格则能转为不同的出价策略或吸引买家去看。”另一个影响因素是 地区潜值,许多豪宅吸引的是国际买家,即使是加拿大人,也可能在世界各地都有房子,因此物业位在什么地区对他们来说亦是考量之一。

Swanwick路529号的豪宅是大维多利亚地区超过千万的四个楼盘之一,温哥华地区则有48个物业超过千万,甚至更高。卑诗大学(UBC)赛德商业学院经济学家大卫杜夫(Tom Davidoff)说:“现在可说是温哥华高端房价市场最蓬勃的时期。

 

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(据加拿大家园)

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