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选择西雅图Lenora街大楼项目 收获美国绿卡与房产投资双丰收

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2016-03-15  来源:居外原创

美国EB-5投资移民计划因为审核时间短、限制条件少、性价比而颇受中国投资者青睐,EB-5投资移民已经成为中国高净值人群获得美国绿卡的最佳通道!此外,在近年来国内兴起的海外房产投资热潮中,美国成为最受欢迎的投资目的地。对国内高净值人士来说,如果一个项目能满足快速获得美国绿卡、还能获得不错的房产投资回报,那无疑将是难得的投资良机。而今天居外网为大家介绍的西雅图Lenora大楼项目,正好能满足大家的以上需求。

西雅图Lenora街大楼项目

西雅图Lenora大楼项目,位于西雅图市中心Belltown(贝尔镇),是一个集住宅、零售、办公为一体的综合性开发项目

火热的EB-5投资移民热潮下 难寻好项目

自2014年起,美国EB-5投资移民申请突然进入火热状态,有以下数据为证:2014年美国EB-5投资移民计划的申请者首次突破1万人(10919名申请者);2015年,共有14373名申请者,其中来自中国的申请者共16242名,占92%!随着2015年年底EB-5投资移民计划再度延期,预计还会有众多国内申请者打算赶在涨价的“末班车”前办理申请,因此,2016年申请人数毫无疑问将再创新高!

西雅图Lenora街大楼项目

历年美国EB-5 I-526审批人数统计表,可清楚看到,申请人数逐年增长,特别是2014年开始,突破1万人大关

不过,在火热的美国绿卡梦想下,大家还需保持冷静的投资头脑。众所周知,尽管EB-5投资移民计划有着性价比高、审核快等优点,但却不是毫无风险的。最大的问题在于各类投资项目的质量良莠不齐,由此导致一系列的风险。而在当前的环境下,很难做到每个投资项目都让申请者放心。为此,对于国内申请者来说,想要成功申请美国EB-5投资移民,其关键在于如何选择一个稳妥、可靠的EB-5项目。

那么,西雅图Lenora街大楼项目为何能成为值得信赖和可靠的EB-5项目呢?这是因为该项目具备三大不可复制的独特优势,一起来了解下。

三大独特优势 造就可靠的EB-5项目

大家如果对美国EB-5项目有所了解,应该知道,项目的资金构成、开发商背景是判断一个EB-5项目好坏的重要因素。下面具体看看西雅图Lenora街大楼都具有哪些不可复制的独特优势。

1、安全!EB-5资金仅占20% Lenora街大楼由西雅图当地知名开发商马丁.塞林格地产公司(Martin Selig Real Estate)主导,实力雄厚,EB-5资金占整个项目资金的19%,只是有益的补充,见项目资本结构图。这样的资本结构中,在实力开发商领衔的主导资金能保证项目能顺利进行、不至于由于资金问题而延误。

西雅图Lenora街大楼项目

Lenora街大楼项目的资本结构图,可清楚看到EB-5资金仅占19%,大部分资金都由开发商自筹

在上面的介绍中,之所以说到有些EB-5项目不够靠谱,就是因为有不少项目的资金大部分、或完全来自EB-5,一旦产生问题,很难确保项目的进度,风险自然难以避免。

根据本项目规划,每位EB-5投资者出资50万美元,仅有99个EB-5级(Class-B)单元,数量有限,先到先得!

2、可靠!西雅图知名开发商领衔 Lenora街大楼项目的开发商马丁.塞林格地产公(Martin Selig Real Estate)是西雅图当地最知名的开发商之一。在西雅图,你很难不看到这家开发商兴建的项目,其中大多数是高档摩天大楼,最引人注目的是位于市中心第五大道的两座玻璃摩天大楼Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。

西雅图Lenora街大楼项目

马丁.塞林格地产公司(Martin Selig Real Estate)的创始人Martin Selig先生。凭借其地产公司的优越表现,马丁.塞林格早已跻身美国《福布斯》富豪榜

西雅图Lenora街大楼项目

作为西雅图本土的知名房产开发商,马丁.塞林格地产公司开发的项目遍布整个西雅图,每个公司logo都代表一个项目,多以高档办公项目为主

由马丁.塞林格地产公司这样了解当地行情、有着丰富的高档物业开发经验的房产公司领衔,申请者不仅可对项目的可靠性放心,更可对项目的投资前景充满期待。

3、风险低!值得期待的优质开发项目 Lenora街大楼项目位于美国华盛顿州西雅图市中心的Belltown(贝尔镇),是一座集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目。其中24层为住宅,写字楼共9层,一层为零售店,还带有5层地下停车场。

对大部分中国人来说,都是通过电影《西雅图夜未眠》或《北京遇上西雅图》对西雅图这座美国城市有着模糊认识。事实上,西雅图拥有诸多不为人知的优点,例如被评为全美最适合移民的城市,有利于新移民的融入;相对于加州、纽约,西雅图的房价更为合理,无论是买房、投资,其成本都不会太高。

西雅图Lenora街大楼项目

西雅图的地标——太空针塔。对于西雅图,国内民众早已从影视或网络上有所了解。2015年9月,习大大访美的首站,也选择了西雅图

西雅图Lenora街大楼项目

项目所在的贝尔镇实景。凭借优越的地理位置和环境,贝尔镇已成为理想的生活、工作的地点,这是本项目落地与此的最主要原因 

西雅图Lenora街大楼项目

Lenora街大楼项目方位图

至于项目所在地——Belltown(贝尔镇),这是西雅图人口密度最高的社区,也是生活和工作最理想的地点。在项目所在地周边,不仅汇聚了众多时尚餐厅、精品店、艺术馆,更是诸多大学的所在地,如西雅图艺术学院(Art institute of Seattle),Antioch大学,Argosy大学等。此外,零售业巨头亚马逊公司的办公园区距离本项目仅有几个街区,随着亚马逊350万办公大楼的建成,不仅增加就业机会,也将大幅加大住宅需求!

值得一提的是,尽管项目还在筹建中,但出于对开发商雄厚实力的信任和物业良好投资前景的展望,项目投资房就已经赢得客户信赖,目前项目已经与单一租户签署租赁合同,施工完成后,将入驻整幢大楼。

正是基于以上有点,我们才可以理所当然地说,Lenora街大楼项目不仅是值得信赖的EB-5项目,更是能带来不错投资回报的优质房产项目!选择西雅图Lenora街大楼项目,收获美国绿卡和可观的美国房产投资收益,真可谓一举两得的明智之选。

EB-5政策调整在即 切勿错失投资良机

在2015年年底的最后一刻,EB-5投资移民政策被延期到了2016年9月30日!然而,按照当前EB-5申请人数每年激增的势头,EB-5投资移民政策再度延期的可能性不大。据业界预测,一旦调整,投资金额可能从50万美元增加到80万或100万,同时,整个政策的门槛也将相应提高!为此,如你想通过EB-5投资移民获得美国绿卡,切勿错失西雅图Lenora街大楼项目这个难得的投资良机!

西雅图Lenora街大楼项目

西雅图Lenora街大楼项目的法律顾问——李国华律师。李国华律师是美国李与李事务所的创办执行合伙人,华盛顿州金郡检察署前任资深检察官

作为优质的EB-5项目,以上只是西雅图Lenora街大楼项目的部分介绍,更多项目的精彩内容,如当地周边环境、房型、价格等信息,我们将随后逐步为你呈现!如您想全面了解本项目的更多详细信息,可来电、来信与居外网联系。此外,在3月26日(周六)下午, 开发商将在上海举办西雅图Lenora街大楼项目座谈会,由区域中心投资关系总监James Palmer先生亲临现场为您详细介绍本次EB-5项目,而李国华律师也将亲自与大家探讨如何在EB-5中规避风险,

时间:3月26日(星期六)下午2:00-5:00

地址:上海市黄浦区中山东一路20号大华银行展示厅(外滩支行)

更多详细信息请联系刘小姐

邮件: margie.liu@juwai.com

电话: 021-60729628转816

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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