当美国 2 月陷入急冻，波多黎各可是有着 26 度的宜人气候，此外它的海滩，也被TripAdvisor评为全球最美海滩之一。
[caption id="attachment_165817" align="aligncenter" width="550"] 波多黎各有着 26 度的宜人气候，它的海滩被评为全球最美海滩之一[/caption]《CNNMoney》报导，由于波多黎各现在已成买方市场，用 10 万美元就买进海边的三房物件。避险基金大腕鲍尔森正大举进货，因为他认为波多黎各有成为下个迈阿密的潜力。
但何以波多黎各的房价会这么“平易近人”？原因在于该地深陷经济危机，人们纷纷逃离，与底特律在 2013 年申请破产时的情况有些类似。
波多黎各首府圣胡安一锁匠 Joaquin Garcia de la Noceda 表示：“现在这里有好多房子都变成空屋了。”
Joaquin 将其 96 岁母亲三房两卫的屋子以 10万 美元出售，但却乏人问津。而一年前该物件一年前还值 21.5 万美元。房子 2009 年买进价格则为 17.7 万美元。
由于政府债台高筑，波多黎各 10 人中就有超过 1 人失业。许多当地人直接搬去佛州、德州等地。
波多黎各过去 10 年人口流失了逾 10%，约合 44 万人。自从去年 8 月该地首度违约后，人口流失甚至还加速。
退休人士 Maria Milagros Rodriquez 表示：“人们把钥匙丢在屋里就一走了之。”─他们直接让银行去烦恼这件事。
Maria 在波多黎各的泳池豪宅，同社区几年前的一个物件以超过 100 万美元售出，但人们现在用 40 万美元就能买进。波多黎各是美国房屋违约数排名第二之处，第一名为纽泽西州。
RealtyTrac 副总 Daren Blomquist 指出，波多黎各现在的违约平均，甚至超出 2010年房市危机时的平均。
情况甚至还有恶化的可能性，越来越多屋子将深陷违约泥沼。对于已步入衰退还面对700 亿美元债务的波多黎各来说，无疑是雪上加霜。
不过，房价探底，也开始吸引了一些捞底买家。
比方说投资人 Nicholas Prouty 就不理会身边人们的警告，在2012年大胆买下整栋被查封的公寓，现在全部 312 个单位都已售出。买主则多是高学历、年龄 30 初头的单身女性。
Prouty 甚至打算多买两栋楼，复制这样的成功经验。
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（互联网资讯综合整理）
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