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专家预测16年澳洲房产或将恶化 投资者须谨慎

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2016-01-29  来源:居外综合

澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)近日公布了澳洲各地625个最佳城区的名单,并建议投资者来年要谨慎。

在这625个城区中,只有15个的房价预计会有双位数的增长,令人意外的是,排名领先的包括新州著名的海滨城镇拜伦湾(Byron Bay)。
15个房价预计会有双位数增长的城市

15个房价预计会有双位数增长的城市

 
预测独立屋和单元房价格能同时实现双位数增长的只有三个城区,分别是博文(Balwyn)、北博士山(Box Hill North)和图拉卡(Toorak)。
 
因中国股市震荡,安保资本(APM)的房市专家韦森(Andrew Wilson)警告,大悉尼的房市繁荣已经明显结束。他称:“悉尼和墨尔本的周期顶峰都是去年六月……今年悉尼的房价将停滞不前。我一直都预测悉尼和全国 的房价都增长4%,但现在的形势将恶化,今年投资者要谨慎再谨慎。”
 
作出同样预测的并不止韦森一人,越来越多专家都警告房市投资者:2016年不要寄望赚大钱。
 
以下城区排行榜的计算依据是截止8月31日前一年的房价增长、3年内的增长率、房价中值和平均收益,以及安保资本的独家12个月预测。这些预测还考虑了全国、首府城市或地区级别和城区级别的增长特性。
 
根据预测,昆州、南澳、ACT、西澳和北领地竟然没有一个城区能实现10%或以上的房价增幅。维州所占的席位最多,其他六个州只有一个城区上榜。
 
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(据澳洲新快网)

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